3 Mikrobüros 15 bis 18,5 qm, hell und neu renoviert, in repräsentativem Traditionshaus in Top-Lage

300,00 Datum: 17 April ID: E21BQ1Bl 0 times Eulenweg 2,Jockgrim 0727******** Anzeigen

Kostenübersicht

Nettomiete : 300,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete : 300,00 €
Kaution : 900,00 €
Mieterprovision : 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
--- Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Abschreibung / Anlage : Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadt : 67059 Ludwigshafen

Objektdaten

Objekttyp : Bürofläche
Kategorie : Büro-/Praxisfläche
Geschoss : 1
Bezugsfrei ab : Sofort
Zimmer : 3.0
Fläche : ca. 15,00 m²
Baujahr : 1911

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2014
Endenergiebedarf Wärme : 220,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom : 19,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 01.07.2024

Lage

Das Objekt liegt in Ludwigshafen Stadt-Mitte in sehr zentraler Lage in der Nähe des Martin-Luther Platzes, in kurzer Entfernung zur Rhein-Galerie, Rathaus-Center, Bismark-Center. Auch den Berlinerplatz, ein Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude namenhafter Firmen.
Ludwigshafen ist eine attraktive Stadt mit rund 170.000 Einwohnern und liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist international und beschäftigt ca. 88.000 Menschen.

Objekt

3 tolle Mikrobüros zwischen 15 qm und 18,5 qm mit großzügigen Allgemeinflächen, wie z.B. Empfangs- und Wartebereich, zu einer attraktiven Miete zwischen 300 EUR und 380 EUR inkl. Nebenkostenpauschale für Heizung und Strom!
Nach Renovierung von ca. 3.500 qm über 90% der Fläche vermietet - jetzt noch die letzten freien Büroflächen anmieten!
Zur Anmietung stehen 3 sehr schöne, helle Büro/oder Praxisräume mit einer Fläche von ca. 15 qm (300 EUR inkl. NK-Pauschale), 17,5 qm (350 EUR inkl. NK-Pauschale) und 18,5 qm (380 EUR inkl. NK-Pauschale) (Büro 1-3 siehe Grundriss) zuzüglich ca. 21 qm Allgemeinfläche, wie Toilettenanlage, Empfangs- und Wartebereich. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG in einem repräsentativen Traditionshaus in Top-Lage von Ludwigshafen Mitte. Das gesamte Gebäude, in dem sich noch weitere Firmen befinden, wurde in den letzten Jahren sowohl von innen als auch von außen umfassend saniert. Dabei wurden auch die Fenster erneuert.

Alle Räume sind sehr hell gehalten und verfügen über große Fensterflächen. Der Bodenbelag besteht aus schönem, pflegeleichtem Echtholzparkett. In unmittelbarer Nähe zu den Büroräumen befindet sich ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine imposante Marmortreppe. Der Energieeffizienzwert des Gebäudes ist mit nur 45,5 kwh hervorragend, sodass die Energiekosten recht gering sind. Parkplätze direkt am Haus können angemietet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 73,70 m²







  • Etikett: Immobilien

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