Beletage in ruhiger Lage von Meiendorf

330.000,00 Datum: 21 June ID: YlxPY7Ol 0 times Andrea Hagemeister Bleichenbrücke 9,Hamburg 49403******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 330.000,00 €
Hausgeld : 280,00 €
Käuferprovision : 6,25 % inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 22145 Hamburg

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 93,00 m²
--- Gäste-WC
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr : 1973
--- 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 139,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse E
Gültigkeit : bis 15.06.2025

Lage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Meiendorf, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über einen Bus sowie die U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" der Linie U1 gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen im Einkaufsbereich Spitzbergenweg, rund um den U-Bahnhof Berne sowie im nahegelegenen Volksdorf mit seinem beliebten Wochenmarkt zur Verfügung.

Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls umliegend vorhanden.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² in Verbindung mit einer klassischen Raumaufteilung. So bietet die Wohnung, die bereits über zeitgemäße Holzfenster verfügt, einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, eine hell möblierte Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Zwei weitere Räume, einer davon aktuell mit einer Leichtbauwand unterteilt, runden das Raumangebot ab.

Ein Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Abstellbereichs für Fahrräder, des Trockenraums und der Sauna sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller vervollständigen zusammen mit der Einzelgarage unter dem Haus das Angebot.

Investitionsbedarf ergibt sich in Hinblick auf individuelle dekorative Maßnahmen, zu denen wir Malerarbeiten und den Austausch der Bodenbeläge zählen würden.

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Anlage wurde im Jahre 1973 errichtet und bietet zusätzlich zu den Wohnungen noch vier Garagenstellplätze unter dem Haus sowie zwei Stellplätze in einem Carport. Der angebotenen Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet.

Sonstiges

Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preisinformation

1 Garagenstellplatz







  • Etikett: Immobilien

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