Kostenübersicht
Kaltmiete : 795,00 €
Nebenkosten : 234,90 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 1.029,90 €
Kaution : 2385,00 €
Lage
Stadt : 13353 Berlin
Straße : Lynarstraße 19
Objektdaten
Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : 01.07.2018
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 80,51 m²
--- Einbauküche
--- WG-geeignet
Baujahr : 1993
--- Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1993
Endenergieverbrauch : 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse B
Gültigkeit : bis 02.03.2028
Lage
Das Gebäude liegt direkt am Nordufer, von vielen Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf das Wasser. Der Sprengelpark und weitere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Auf der Luxemburger Straße und den anliegenden Straßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Schulen und Kitas sowie Spiel-und Sportplätze sind ebenfalls nahe gelegen.
Zum U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) gelangen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die U9 bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien, der S-Bahn (Ring) sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Tegeler Straße (Parallelstraße) fährt die Buslinie 147.
Ausstattung
SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG AM NORDUFER !
* 2 Balkone
* Direkt am Nordufer (Sprengelkiez)
* Lift
* großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräte
* Laminatfußböden in den Zimmern und im Flur
* modern gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Kabel-TV inklusive (in Nebenkosten enthalten)
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten in d. Vorauszahlungen der Miete enthalten)
Die Anmietung eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage ist zusätzlich gern möglich!
Objekt
Das Objekt Lynarstr. 18-21 ist eine im Jahre 1993 erbaute, ansprechende Neubauanlage. Die Fassaden haben zwischenzeitlich einen neuen farbenfrohen Anstrich erhalten und sind nun der bunte Blickfang in der Straße. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Im weitläufigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof ist ein Spielplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme). Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Balkone.
Sonstiges
Die nächste Besichtigung findet am Donnerstag, den 21.06.2018 um 18:15 Uhr statt.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Kelpin unter: [email protected]!
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Stichworte
Nutzfläche: 80,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60
