EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER TRAUMLAGE IM GRÜNEN MIT GARTEN & WEITBLICK IN DORTMUND HOLZEN

315000.0 Datum: 12 August ID: rVMr3WZ2 0 times 0238******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 315.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % COURTAGE INKL. GESETZL. MWST.

Lage

Stadt : 44267 Dortmund

Objektdaten

Objekttyp : Einfamilienhaus
Kategorie : Haus
--- frei
Bezugsfrei ab : sofort
Zimmer : 4.5
Wohnfläche : ca. 88,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 484,00 m²
Baujahr : 1970
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
--- voll unterkellert
--- Balkon, Garten, Terrasse
--- Ausblick: Fernblick
--- Böden: Fliesenboden, Holzdielen
--- Holzfenster, Kunststofffenster
--- Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
--- Satellitenanschluss
--- 3kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Garage, Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1970
Wesentliche Energieträger : Öl
Endenergiebedarf : 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse F
Gültigkeit : 12.06.2019 bis 11.06.2029

OBJEKTBESCHREIBUNG

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EIN EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER TRAUMLAGE AM SCHWERTER WALD IM GRÜNGÜRVON DORTMUND HOLZEN MIT BALKON UND GARTEN.

DAS GRUNDSTÜCK KANN MIT EINER RUHIGEN LAGE, EINEM TRAUMHAFTEN BAUMBESTAND & BEEINDRUCKENDEM WEITBLICK PUNKTEN.

DAS OBJEKT TEILT SICH AUF 2 GESCHOSSE MIT INSGESAMT 4,5 ZIMMERN
AUF. INSGESAMT STEHEN CA. 88 M² WOHNFLÄCHE ZUR VERFÜGUNG. DAS OBJEKT IST VOLL UNTERKELLERT UND VERFÜGT ÜBER EINE GERÄUMIGE LANGGARAGE FÜR ZWEI FAHRZEUGE. (ELEKTRISCHER TORÖFFNER).

IM KELLER BEFINDET SICH EINE WASCHKÜCHE UND EIN AUSGEBAUTER RAUM. DIE DACHFLÄCHEN SIND GEDÄMMT. DIE FENSTER SIND AUS KUNSTSTOFF

IM 1. OG SIND AUFSATZROLLÄDEN MIT ELEKTROBETRIEB VORHANDEN. DIE ÖLBRENNWERTHEIZUNG WURDE ERST 2017 ERNEUERT.

AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG

DIE OBJEKT IM EG IST IN WOHNZIMMER, ESSZIMMER, KÜCHE, GÄSTE-WC AUFGETEILT. DER ZUGANG ZUM GARTENBEREICH ERFOLGT ÜBER DEN WOHNBEREICH ÜBER DIE GROßZÜGIGE TERRASSE.

IM 1. OG BEFINDET SICH EIN BADEZIMMER, 2 SCHLAFZIMMER SOWIE DER ZUGANG ZUM SPITZBODEN. DER ZUGANG ZUM BALKON ERFOLGT VOM SCHLAFZIMMER.

KAUFPREIS 315.000,00 €

KAUFPREIS ZZGL. 3,57 % COURTAGE INKL. MWST

OBJEKTDATEN

OBJEKTART EINFAMILIENHAUS

OBJEKTTYP DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

WOHNFLÄCHE ca. 88 M²

ZIMMER 4,5

GRUNDSTÜCKSGRÖßE CA. 484 M²

BAUJAHR 1970

KELLER VOLL UNTERKELLERT

DACH & FASSADE 1970

BAD & WC 2000 (BAD) / 1982 (GÄSTE WC: ERRICHTUNG ANBAU)

FENSTER KUNSTSTOFF 1970

HEIZUNG ÖL 2017

SANITÄR- UND ELEKTROINSTALLATIONEN 1970

SONSTIGES ZUM OBJEKT

WENN SIE MEHR ZU DIESEM OBJEKT ERFAHREN MÖCHTEN, SENDEN SIE BITTE IHRE ADRESSDATEN, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL ADRESSE, WIR WERDEN UNS UMGEHEND MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.(KONTAKTFORMULAR)

Ihre Ansprechpartnerin ist KATHARINA WOLF

OFFICE +49 (0)2381 - 929 65 12
MOBIL +49 (0)151 - 466 845 02

www.katharinawolf.immobilien

ALLE DATEN UND ANGABEN IN DIESEM EXPOSÉ, SOWIE VERWENDETEN DARSTELLUNGEN, BEZIEHEN SICH AUF PLÄNE DER ARCHITEKTEN, AUSSAGEN DES EIGENTÜMERS, DES VERWALTERS ODER DER ERBENGEMEINSCHAFT. FÜR DIE RICHTIGKEIT DIESER ANGABEN WIRD KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN. NÄHERE INFORMATIONEN HIERZU KÖNNEN SIE UNSERER AGB HIER IM ANHANG ENTNEHMEN.

HIERMIT VERBLEIBEN WIR HOCHACHTUNGSVOLL UND MIT FREUNDLICHEN GRÜßEN,

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BESICHTIGUNGSTERMINE

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