EMS-MAKLER - Na klar! KA1 Penthouse am Englischen Garten Nähe Lustspielhaus

1750000.0 Datum: 27 October ID: qVvzoDrV 9 times 059******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 1.750.000,00 €
Käuferprovision : 4,76%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 80802 München

Objektdaten

Objekttyp : Penthouse
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : 28.10.2019
Zimmer : 2.5
Wohnfläche : ca. 98,00 m²
--- Böden: Parkettboden
--- Zustand: gehoben, saniert
Baujahr : 1902

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Fußbodenheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergiebedarf : 74,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse B
Gültigkeit : bis

Objekt

Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 74.36
Effizienzklasse: Bwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese einmalige Immobilie befindet sich in der Nähe des Englischen Garten in SCHWABING.
Die Immobilie wurde 2010 umfangreich saniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie in die barrierefreie Wohnung.
Ein Kamin wertet dieses Immobilie nochmals auf und sorgt für eine schöne Wohlfühlwärme gerade in der jetzigen nasskalten Zeit.
Beheizt wird die gesamte Immobilie über Fußbodenheizung. Die Helligkeit sowie die großzügig bemessenen Räume bieten einen gigantischen Wohntraum in absoluter Toplage in München.
Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu erreichen, direkte Nähe zur U- Bahnstation ist ebenfalls gegeben.
Die Küche ist mit hochwertigem Equipment ausgestattet und verbleibt im Penthouse.
Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Daten ausschließlich an uns bekannte Interessenten weiterleiten, somit bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
KA: 687
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2010
Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis:74,36 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler und Franchisenehmer.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
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Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 106,00 m², Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen







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