Erstbezug am Luisenpark - Großzügige 2 ZKB im Soutterain! - Mannheim

990,00 Datum: 4 June ID: w2BeqwnV 0 times Regina Schengel Friedrichsplatz 19,Mannheim 062******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 990,00 €
Nebenkosten : 179,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 1.169,00 €
Kaution : 2970,00 €

Lage

Stadt : 68165 Mannheim-Oststadt

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Geschoss (Souterrain)
Bezugsfrei ab : sofort bezugsfrei
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 79,40 m²
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- seniorengerechtes Wohnen
Baujahr : 1960
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung

Lage

Zentrumsnahe Villenlage der Mannheimer Oststadt, direkt vis á vis dem unteren Luisenpark, geprägt von historisch wertvollen Stadtvillen in direkter Nachbarschaft. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmitzu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Der Wasserturm am Friedrichsplatz liegt nur wenige 100 Meter vom Anwesen entfernt. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar.

Ausstattung

Erstbezug nach energetischer Kernsanierung mit neuem Fahrstuhl:
- Design-Vinylboden in Eichenoptik
- innenliegendes Bad mit Dusche und integrierter Beleuchtung durch Downlights
- auf Wunsch EBK (gegen Aufpreis)
- Abstellkammer
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
- Vollwärmscheschutz
- 1 Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradabstellraum
- auf Wunsch Außenstellplatz, Garage oder TG-Stellplatz gegen Aufpreis

Objekt

In begehrter und zentrumsnaher Oststadtlage befindet sich dieses im Jahre 2016 kernsanierte Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 10 Büro/Praxisräumen und 13 Etagenwohnungen.
Zur Vermietung steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wfl. im Souterrain des Hauses. Hier erwartet Sie ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Küche, je ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Außerdem kann ein Außenstellplatz, eine Garage oder ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Sonstiges

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016







  • Etikett: Immobilien

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