Exklusive Maisonette mit schönem Ausblick

209.500,00 Datum: 25 March ID: E29zPmml 0 times Uwe Wenzlaff Große Scharrnstraße 62,Frankfurt 0335******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 209.500,00 €
Hausgeld : 304,10 €
Käuferprovision : 4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 15230 Frankfurt

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 104,68 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
--- Balkon
--- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Parkettboden
--- Zustand: Erstbezug
Baujahr : 2017
--- Personenaufzug
--- 1 Stellplatz: Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2017
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Endenergiebedarf : 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse A
Gültigkeit : 01.06.2015 bis 31.05.2025

Lage

Dieses besondere Angebot befindet sich im nördlichen Stadtgebiet der kreisfreien Stadt Fankfurt (Oder), in der Nähe des Klingefließes. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Durch ihre Lage unmittelbar an der Oder, umgeben von märkischen Kiefern- und Mischwäldern mit zahlreichen Seen, bietet Frankfurt (Oder) zahlreiche lukrative Möglichkeiten für Naherholung und Tourismus. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Frankfurter Freizeit- und Campingpark Helenesee, der mit Sandstränden und klarem Wasser alljährlich zahlreiche Badegäste anlockt.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebildet. Sehr gute Verkehrs-
anbindungen sind per Auto über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau) sowie per Zug mit dem Regionalexpress gegeben, mit dem man in ca. einer Stunde das Stadtzentrum von Berlin erreichen kann.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gepflegte Stadtvillen. Schulen und Kita`s befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Universität Viadrina, das Rathaus und die Oderbrücke befinden, ist fußläufig schnell erreicht.

Ausstattung

- Balkon und zwei balkonähnliche Dachaustritte
- Designfußböden in Echtholzoptik und Fliesen
- Vollbad (mit Wanne und Dusche)
- Gäste WC

Objekt

Erwerben Sie diese gut geschnittene und geräumige Maisonettenwohnung im 3. und 4. OG eines Wohn-und Geschäftshauses.
Die ca. 105 m² Wohnfläche gliedert sich auf zwei Wohnebenen in vier Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC, Küche, Diele und Abstellraum. Alle Räume sind über den zentral gelegenen Flur bzw. die Diele im OG zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit Design Venyl Planken in Echtholzoptik ausgestattet; das Bad, WC und Küche sind gefliest.
Hervorzuheben sind der vom Wohnbereich begehbare Balkon sowie die beiden Balkone auf der oberen Wohnebene.
Der dazugehörige Privatparkplatz, der eigene Kellerraum sowie der vorhandene Fahrstuhl, mit dem Sie bequem Ihr neues Domizil erreichen können, runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,34 m², Bundesland: Brandenburg







  • Etikett: Immobilien

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