* Exquisiter Wohntraum mit Gartenoase *

630000.0 Datum: 11 October ID: 5GQLO7Ql 0 times 49896******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 630.000,00 €
Käuferprovision : 4.76% inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 81249 München

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : ab sofort
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 85,00 m²
--- Garten, Terrasse
--- barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Baujahr : 2009
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2008
Endenergieverbrauch : 88,00 kWh/(m²*a) - [email protected]
Energieeffizienzklasse : Klasse C
Gültigkeit : bis

Lage

Freiham ist ein Neubaugebiet im Westen von München, das auf einer zuvor unbebauten Fläche zwischen der bisherigen Neuaubinger Bebauung im Osten und der A99 im Westen entstand. Westliche Nachbargemeinde ist die große Kreisstadt Germering. Freiham liegt auf dem Gebiet der ehemaligen Gemeinde Aubing und leitet sich vom "Gut Freiham" ab.

Objekt

* Exquisiter Wohntraum mit Gartenoase *
Sie lieben die Natur und Ihr Garten ist Ihre Ruhe-Oase?! In dieser Wohnung werden Sie sicher glücklich sein. Denn einer der Höhepunkte ist hier der Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch vier Panoramafenster Ihren Garten immer im Blick und auch aus der dahinter gelegenen offenen Küche lässt sich während des Kochens immer wieder ein Blick in den Garten erhaschen. Im vorderen Teil Ihrer Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinder-Zimmer und die modernen Bäder; im Garten selbst befindet sich ein Gartenhaus und eine große Terrasse, die dazu einlädt warme Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Wenn die Sonne dann doch mal zu stark ist, können Sie die komplette Terrasse mit der elektrischen Markise abschatten.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Weg und man hat somit einen Haus-Charakter.

Die Nolte-Küche wird mit allen E-Geräten mit verkauft, Sie sparen sich also einen Teil der Grunderwerbsteuer und den Einbau einer neuen Küche!
Zum Kaufpreis wird zusätzlich der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Lift) mit 20.000,-? berechnet.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "C", 88 kWh/(m2.a), Fernwärme.

* Rufen Sie am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren! *

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m²






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