Ferienhaus in ruhiger Lage!

340.000,00 Datum: 26 August ID: a2yBDWvl 0 times Dörper-Weg 8,Norden - Norddeich 49492******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 340.000,00 €
Käuferprovision : 5,95 %

Lage

Stadt : 26757 Borkum

Objektdaten

Objekttyp : Doppelhaushälfte
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 5.0
Wohnfläche : ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 358,00 m²
Baujahr : 1972
--- Garten, Terrasse
--- Einbauküche

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergiebedarf : 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse D
Gültigkeit : 27.07.2015 bis

Lage

Die Ostfriesischen Inseln liegen nur einige Kilometer von der Deutschen Nordseeküste entfernt und erstrecken sich von der niederländischen Grenze bis hin zum Jadebusen.
Borkum ist die größte der sieben Ostfriesischen Inseln. Auf dem Westkopf der Insel befindet sich der historische Stadtkern.

Dort befindet sich die Haupteinkaufsstraße, die Bismarckstraße. Die Bismarckstraße ist eine Fußgängerzone und führt vom Inselbahnhof direkt zur Strandpromenade. Das Umfeld dieser Immobilie ist geprägt durch Gastronomie, Banken und Einzelhandel.

Der Strand und das Borkumer "Gezeitenland" mit großzügigem Wellness - und Saunabereich liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung an Feriengäste und stellt damit ein interessantes Renditeobjekt mit Wertsteigerungsaussichten dar.

Objekt

In den Jahren 1970 - 1973 wurden in Ortsrandnähe Doppelhäuser gebaut. Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garage, PKW Stellplatz und schönen Garten in ruhiger Lage an.
Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Größe von ca. 105 qm auf zwei Etagen, inklusive einem ausgebauten Dachboden.
Sie betreten das Haus durch einen Windfang, wo Sie weiter durch den hellen freundlichen Flur, in die Küche, zum Gäste WC und ins Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über die Terrasse in den Garten.
Über die Steintreppe im Flur geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiges Bad mit Whirlpool Wanne, Dusche und WC.
Zusätzlich gelangt man durch eine weitere Treppe auf den ausgebauten Dachboden.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite bedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz





  • Etikett: Haus kaufen

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