Für Studenten! Kleine 1,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Horst

240,00 Datum: 23 May ID: z2rbnW21 1 times Markus Münstermann Breddestr. 54,Gelsenkirchen 020******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 240,00 €
Nebenkosten : 50,00 €
Heizkosten : 50,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 340,00 €
Kaution : 480,00 €

Lage

Stadt : 45899 Gelsenkirchen
Straße : Essener Str. 18

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : sofort oder n.V.
Zimmer : 1.5
Wohnfläche : ca. 43,00 m²
--- Balkon
--- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Laminat
--- Zustand: gepflegt
--- Kabelanschluss
Baujahr : 1958
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1958
Endenergieverbrauch : 115,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse : Klasse E
Gültigkeit : bis 21.02.2028

Lage

Diese kleine aber gemütliche 1,5 Raum Etagenwohnung befindet sich mitten im Zentrum des Gelsenkirchener Stadtteils Horst an der Haupteinkaufsstraße Essener Straße.

In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, wie z.B. Drogeriemärkte, Bäckereien, Apotheke, Metzger, sowie diversen Banken.

Das Hallenbad zu Horst, die Gesamtschule Horst sowie das Schloss Horst befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So sind die U-Bahn- und Straßenbahnstation Buerer Straße und die Haltestelle für diverse Buslinien in nur ca. zwei Gehminuten zu erreichen.

In weniger als zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A 2, A 42 und die B 224.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung wurde für Sie bereits gestrichen, so dass nur noch Ihre Möbel fehlen.

Alle Wände sind mit Raufaster tapeziert und weiß gestrichen.

In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.

In der Küche befindet sich eine große Abstellkammer, die Ihnen eine Menge Staufläche für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Das innenliegende Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Ein Kabelanschluss steht Ihnen zur Verfügung, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Im Keller befindet sich ein Stellplatz für Fahrräder.

Objekt

Sie sind alleine und benötigen nicht viel Raum?

Dann könnte Ihnen diese 1,5 Raum-Etagenwohnung gefallen.

Ihre neue Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Der vom Tageslicht durchflutete Wohn-/Schlafraum wirkt auf Grund der großen Fensterelemente hell und freundlich. Durch eine geschickte Planung und mit flexiblen Möbeln, läßt sich ein gemütlicher Wohn- sowie Schlafraum einrichten.

Auf dem zur Rückseite des Gebäudes gelegenen Balkon können Sie an so manchen schönen Tagen den Abend ausklingen lassen.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer kleinen Küchenzeile. Platz für eine Essecke ist ebenfalls vorhanden.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Interesse? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 115.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1958

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10






  • Etikett: Immobilien

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