Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Ost. Umfassende Sanierung 2018.

480.000,00 Datum: 2 June ID: AVYDmBQG 0 times Gerrit Jahn Klemensplatz 3,Düsseldorf 49210******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 480.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 40882 Ratingen

Objektdaten

Objekttyp : Einfamilienhaus
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 5.0
Wohnfläche : ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 403,00 m²
Baujahr : 1981
--- Gäste-WC
--- voll unterkellert
--- Terrasse
--- 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 151,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse E
Gültigkeit : bis 14.03.2028

Lage

Ratingen Ost zählt zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt Ratingen. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule und hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen, A44, A3 und A52 bieten Ihnen eine angenehme Wohnqualität. Die schnelle Erreichbarkeit der attraktiven Fußgängerzonen der Innenstadt von Ratingen zeichnet ebenfalls diese sehr begehrte Lage aus.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 151 m²
- Grundstück gesamt ca. 403 m²
- Grundstück Haus ca. 300 m²
- Grundstück Gemeinschaft Zuwegung ca. 103 m²
- 5 Zimmer
- Offene Küche
- 2 Bäder mit separatem WC
- 2 Terrassen
- Loggia im Obergeschoss
- Außenstellplatz mit zusätzlicher Garage im Kaufpreis enthalten
- Komplett neue Elektroleitungen im Gesamten Haus
- Neue Heizungsleitungen im Erdgeschoss
- Neuer Parkettfußboden im Obergeschoss und in 2 Zimmern im Erdgeschoss
- Malerarbeiten
- Hobbyraum im Keller

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Umgebung lädt Familien zum Sofort-Wohlfühlen ein! Es besteht kein notwendiger Renovierungsbedarf, so dass Sie hierfür keine zusätzlichen Mitverwenden müssen.

Im Jahr 2018 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Hierbei wurde u. a. der Küchenbereich geöffnet, sämtliche Elektroleitungen erneuert, Malerabreiten durchgeführt und im Obergeschoss ein neuer Parkettfußboden verlegt.

Die sehr gute Infrastruktur von Ratingen-Ost und das freizeitfreundliche Umfeld geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität. Eine attraktive Immobilie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diele. Badezimmer. 2 Schlafzimmer. 2 Terrassen.

Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer. Badezimmer. WC. Balkon.

Untergeschoss: Vollunterkellerung mit einem Hobbyraum, Lagerraum und einem Waschkeller.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 151,25 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz







  • Etikett: Immobilien

    Ähnliche Suchbegriffe

    Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Ratingen-Ost

    Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Ratingen-Ost

    Kostenübersicht Kaufpreis : 690.000,00 € Käuferprovision : 3,57% incl. gesetzl. MwSt. Lage Stadt : 40882 Ratingen Objektdaten Kategorie : Haus --- frei werdend Zimmer : 5.0 Wohnfläche : ca. 162,00 m² Grundstücksfläche : ca. 930,00 m² Baujahr : 1958 -
    Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Ratingen-Ost - Ratingen

    Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Ratingen-Ost - Ratingen

    Kostenübersicht Kaufpreis : 690.000,00 € Käuferprovision : 3,57% incl. gesetzl. MwSt. Lage Stadt : 40882 Ratingen Objektdaten Kategorie : Haus --- frei werdend Zimmer : 5.0 Wohnfläche : ca. 162,00 m² Grundstücksfläche : ca. 930,00 m² Baujahr : 1958 -
    Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rostock reserviert

    Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rostock reserviert

    Kostenübersicht Kaufpreis : 275.000,00 € Preis / m² : 2.750,00 € Käuferprovision : 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Lage Stadt : 18184 Roggentin Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Bezugsfrei ab : nach vereinbarung Zimmer : 4.0 Woh
    -Keine Käuferprovision - Hochw. Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Kassel-Oberzwehren

    -Keine Käuferprovision - Hochw. Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Kassel-Oberzwehren

    Kostenübersicht Kaufpreis : 349.000,00 € Käuferprovision : Keine Käuferprovision! Lage Stadt : 34132 Kassel Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Zimmer : 6.0 Wohnfläche : ca. 170,00 m² Grundstücksfläche : ca. 678,00 m² Baujahr : 1
    Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rostock reserviert - Kessin

    Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rostock reserviert - Kessin

    Kostenübersicht Kaufpreis : 275.000,00 € Preis / m² : 2.750,00 € Käuferprovision : 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Lage Stadt : 18184 Roggentin Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Bezugsfrei ab : nach vereinbarung Zimmer : 4.0 Woh
    Außergewöhnliches Einzelstück! Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Odenthal

    Außergewöhnliches Einzelstück! Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Odenthal

    Kostenübersicht Kaufpreis : 790.000,00 € Käuferprovision : 3,57 % Lage Stadt : 51519 Odenthal Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Zimmer : 5.0 Wohnfläche : ca. 200,00 m² Grundstücksfläche : ca. 700,00 m² Baujahr : 1984 --- Bad mi
    Außergewöhnliches Einzelstück! Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Odenthal - Odenthal

    Außergewöhnliches Einzelstück! Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Odenthal - Odenthal

    Kostenübersicht Kaufpreis : 790.000,00 € Käuferprovision : 3,57 % Lage Stadt : 51519 Odenthal Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Zimmer : 5.0 Wohnfläche : ca. 200,00 m² Grundstücksfläche : ca. 700,00 m² Baujahr : 1984 --- Bad mi
    Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Heilbronn-Ost

    Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Heilbronn-Ost

    Kostenübersicht Kaufpreis : 1.450.000,00 € Käuferprovision : 4,76 % inkl. MwSt. Lage Stadt : 74074 Heilbronn Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung Zimmer : 8.0 Wohnfläche : ca. 272,00 m² Grundstück
    Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kempen

    Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kempen

    Kostenübersicht Kaufpreis : 439.000,00 € Käuferprovision : 3,57 % des notariellen Kaufpreises Lage Stadt : 47906 Kempen Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus Bezugsfrei ab : 01.07.2018 Zimmer : 5.0 Wohnfläche : ca. 120,00 m² Grunds
    Perfekt für Familien: Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Tönis

    Perfekt für Familien: Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Tönis

    Kostenübersicht Kaufpreis : 595.000,00 €(Verhandlungsbasis) Käuferprovision : 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lage Stadt : 47918 Tönisvorst Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus --- frei werdend Bezugsfrei ab : frei werdend Zimme
    HANDWERKERHAUS! Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Obertshausen!

    HANDWERKERHAUS! Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Obertshausen!

    Kostenübersicht Kaufpreis : 299.000,00 € Käuferprovision : 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Lage Stadt : 63179 Obertshausen Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus --- frei Zimmer : 7.0 Wohnfläche : ca. 121,00 m² Grundstücksfläch
    Perfekt für Familien: Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Tönis - Tönisvorst

    Perfekt für Familien: Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Tönis - Tönisvorst

    Kostenübersicht Kaufpreis : 595.000,00 €(Verhandlungsbasis) Käuferprovision : 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lage Stadt : 47918 Tönisvorst Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus --- frei werdend Bezugsfrei ab : frei werdend Zimme
    Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Ramstein-Miesenbach

    Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Ramstein-Miesenbach

    Kostenübersicht Kaufpreis : 395.000,00 € Käuferprovision : 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Lage Stadt : 66877 Ramstein-Miesenbach Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus --- frei werdend Bezugsfrei ab : nach Absprache Zimmer
    HANDWERKERHAUS! Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Obertshausen! - Neu-Isenburg

    HANDWERKERHAUS! Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Obertshausen! - Neu-Isenburg

    Kostenübersicht Kaufpreis : 310.000,00 € Käuferprovision : 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Lage Stadt : 63179 Obertshausen Objektdaten Objekttyp : Einfamilienhaus Kategorie : Haus --- frei Zimmer : 7.0 Wohnfläche : ca. 121,00 m² Grundstücksfläch