Großzügig geschnitte, modernisierte 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in der Südinnenstadt - Gelsenkirchen

599,00 Datum: 18 September ID: NG7We3vG 0 times Breddestr. 54,Gelsenkirchen 020******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 599,00 €
Nebenkosten : 120,00 €
Heizkosten : 79,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 909,40 €
Kaution : 1.200,00 €
1 Stellplatz , je : 25,00 €

Lage

Stadt : 44789 Bochum
Straße : Universitätsstr. 38a

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : sofort oder n.V.
Zimmer : 2.5
Wohnfläche : ca. 81,80 m²
--- Balkon
--- Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
--- Böden: Fliesenboden
--- Kabelanschluss
Baujahr : 1961

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1961
Endenergieverbrauch : 99,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 13.05.2019

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Bochumer Südinnenstadt, in unmittelbarer Umgebung des Bochumer Hauptbahnhofes.

Alle Vorteile eines urbanen Lebens sind Ihnen hier gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar, so dass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem fußläufig erledigt werden können.

Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen.

Diverse Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Universität Bochum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Den Kortumpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.

Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Die A 43 und A 44 in ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

Direkt einziehen gefällig?

Bitteschön.

Ihr neues Zuhause wurde erst vor kurzem komplett saniert und renoviert.

Alle Wände sind mit Malervlies versehen und weiß gestrichen.

In der ganzen Wohnung ist ein Vinyl-Boden verlegt, welcher der Optik eines Laminat-Bodens entspricht. Das Besondere am Vinyl ist, dass es wasserresistent ist und lärmdämmend gegenüber Laminat ist.

Die Küche ist mit einem großen Fliesenspiegel auf der rechten Wand ausgestattet.

Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach der perfekten 2,5 - Raum - Etagenwohnung mit Balkon in der Bochumer Südinnenstadt?

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen: Sie haben sie gefunden...

Ihre neue neuwertige und bezugsfertige Wohlfühloase ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele und einem Badezimmer nebst drei Abstellräumen.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr eindrucksvoll und wertig.

Das große Wohnzimmer wirkt durch das große Fensterelement sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Die ebenfalls angenehm große Küche erlaubt das Aufstellen einer großen modernen Einbauküche. Ein kleiner Abstellraum, welcher sich perfekt zum Unterbringen von Konserven, Töpfen und etc. anbietet, ist in der Küche vorhanden.

Über die Küche ist der Balkon erreichbar. Der Balkon lädt aufgrund seiner Größe mehrere Personen gleichzeitig zum Verweilen ein.

Sinnliche Träume sind in Ihrem neuen Schlafzimmer garantiert. Es bietet Ihnen genügend Platz für Ihr großes Bett, einen großen Kleiderschrank und das andere übliche Mobiliar, welches Sie aufstellen möchten.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Hänge-WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.05.2009
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1961

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 49, modernisiert: 2017, modernisiert







  • Etikett: Mietwohnungen

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