Helle 2-Zimmer-Dachwohnung mit Sonnen-Loggia und TG-Stellplatz in Speyer-Süd

110.000,00 Datum: 17 June ID: zVdaRBy2 1 times Stefanie Raab Feringastraße 11,Unterföhring 4962******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 110.000,00 €
Hausgeld : 244,00 €
Käuferprovision : 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 67346 Speyer

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : sofort
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 48,44 m²
--- Böden: Parkettboden
--- Zustand: gepflegt
Baujahr : 1984
--- Personenaufzug
--- 1 Stellplatz: Garage

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 109,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse D
Gültigkeit : bis 22.05.2028

Lage

Die Immobilie liegt im Vogelgesang, dem bevorzugten Wohngebiet im Speyerer Süden.
Eine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zeichnen dieses gefragte Stadtgebiet aus. Schule, Kindergarten, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Kürze profitieren Sie von einem weiteren attraktiven Nahversorgungszentrum.
Die große Beliebtheit der Dom- und Kaiserstadt Speyer am Rhein liegt an ihrem hohen Wohn- und Freizeitwert mit vielen Badeseen sowie an ihrer zentralen Verkehrslage in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Linksrheinisch gelegen erhebt sich der Kaiserdom, Weltkulturerbe und Besuchermagnet von Speyer. Die Flanier- und Einkaufsmeile Maximilianstraße lädt zum Bummeln ein und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Sie begeistert mit vielen Festen, Märkten und einem jahresdurchgängigen Kulturprogramm.
Verkehrstechnisch haben Sie direkten Anschluss an die A 61, B 9 sowie B 39 sowie S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Nahegelegene Städte sind Mannheim (25 km) Ludwigshafen (21 km), Heidelberg (25 km).

Objekt

Die ruhige Dachwohnung befindet sich in einer 4-stöckigen Immobilie, die Teil einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen ist.
Komfortabel gelangen Sie mit dem Aufzug direkt neben die Wohnungstür im obersten Stockwerk. Eine gut geschnittene Diele führt Sie in den hellen Wohnraum mit offener Küche, der sich auf eine Sonnen-Loggia öffnet. Hier bedarf es einer Überarbeitung des Echtholz-Parketts. Ebenfalls von der Diele erreichen Sie Schlaf- und Badezimmer. Das innenliegende Wannenbad ist mit beigen Fliesen ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
Interessiert ? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz






  • Etikett: Immobilien

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