Helle große Räume mit super Potential!

295000.0 Datum: 12 August ID: wlEon3BV 0 times 49305******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 295.000,00 €
Käuferprovision : 21063 inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 14712 Rathenow

Objektdaten

Objekttyp : Zweifamilienhaus
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : ab sofort
Zimmer : 9.0
Wohnfläche : ca. 320,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 150,00 m²
Baujahr : 1895
--- nicht unterkellert

Energie & Versorgung

Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1895
Endenergiebedarf : 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse E
Gültigkeit : bis

Lage

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Mehrfamilienhäusern, ist hier vom Trubel des Zentrums nichts zu hören. Jedoch innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Rathenows, in dem Sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.

Nur 150 m entfnert befindet sich die Havel.

Die sogenannte Stadt der Optik besticht neben seiner wunderschönen Altstadt, durch viele sehenswerte Denkmäler.

Das vor Grün strotzende Umland hingegen, lädt Naturbegeisterte zu frohen Erkundungen ein.

Innerhalb von 60 Autominuten erreichen Sie sowohl die Landeshauptstadt Potsdam, als auch die Weltmetropole Berlin.

Objekt

Geboten wird Ihnen hier ein charmantes Mehrfamilienhaus, das durch eine Klinkerfassade, traumhaften bis zum Obergeschoss erneuerten Stuck, seine Lage unweit der Havel und viel Potential besticht.

Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 3 Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vollwertig und neu ausgebaut. Bis auf den Ausbau des Badezimmers, ist auch die Wohnung im Erdgeschoss bereits erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und bestechen durch einen wunderschönen alten Holzdielenboden.

Das Dach und die Schornsteinköpfe sind erneuert. Alle 21 Fenster wurden im Dezember 2016 neu eingebaut, sind 3-fach Wärmeschutzverglast und weisen einen K-Wert von 0,6 aus. Zusätzlich befinden sich an allen Fenstern elektrische Jalousien.
Des Weiteren wurde die Sperrschicht erneuert.

Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 152,56 kWh/(m²a). Daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, Hannes Grigowski, ImmoSky Deutschland GmbH

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen






  • Etikett: Haus kaufen

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