Helle, schön renovierte 3 ZKB-Wohnung, Saarbrücken Staden

175000.0 Datum: 27 October ID: OVOzLMgG 5 times 06******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 175.000,00 €
Hausgeld : 298,00 €
Käuferprovision : 3,57% incl. MwSt.

Lage

Stadt : 66121 Saarbrücken

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : kurzfristig
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 61,00 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
--- Böden: Estrich, Fertigparkett
--- Kunststofffenster
--- Ausstattung: teilweise möbliert
Baujahr : 1965

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1965
Wesentliche Energieträger : Fernheizung
Endenergiebedarf : 109,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse D
Gültigkeit : 14.04.2019 bis 14.04.2029

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 ZKB - Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wfl., befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Saarbrücker Wohngebiet "Am Staden“. Das Anwesen steht in einer Nebenstraße inmitten schöner Grünanlagen und Gärten und den Saarwiesen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen, Kindergarten und Busverbindungen und Saarbahnanschluss zur City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt kann man zu Fuß rasch erreichen. Es ist möglich auf eigen Kosten einen Balkon oder Loggia anzubauen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl), sie ist sehr hell und gepflegt; Das Bad ist bereits mit hellen Fliesen erneuert. Die Ausstattung ist modern (Parkettböden, neue Elektroinstallation, einbruchsichere Wohnungstür, mehrere neue Fenster) Das moderne, zur Wohnung passende Mobiliar, kann bei Bedarf übernommen werden. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 66,08 m² Wfl. und kann durch den sehr hohen Kniestock auch fast vollständig genutzt werden.
Energieverbrauchsausweis: 109,7 kWh(m²*a), Fernwärme, 1965

Aufteilung:

Flur mit Garderobe, neues Tageslichtbad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein fest gemauerter, massiver Carport. Ein zweiter Stellplatz ist angemietet und kann u.U. übernommen werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 296,- € zzgl. Strom, welcher direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.

Sonstiges

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Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
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Datenschutz:

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