Hier lässt es sich leben... 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse.

800,00 Datum: 30 May ID: aVwo3JVQ 0 times Treptower Straße 143,Hamburg 04******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 800,00 €
Nebenkosten : 160,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution : 2400,00 €

Lage

Stadt : 22149 Hamburg

Objektdaten

Objekttyp : Terrassenwohnung
Kategorie : Wohnung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 77,63 m²
--- Bad mit Dusche
--- Balkon
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Zustand: gepflegt
Baujahr : 1970

Energie & Versorgung

Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung

Lage

Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, was die besondere Beliebtheit dieses bürgerlichen, grünen Stadtteils unterstreicht.
Rahlstedt zeichnet sich besonders durch seinen historischen Dorfkern, seine alten Villenvierund seine direkte Lage an unberührte Natur aus.

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Wohnstraße.
Neben den zahlreichen liebevoll angelegten Gärten und kleinen Grünanlagen befindet sich die beliebte Grünanlage Hegen mit seinem Rodelberg und einem gemeinnützigen Bauspielplatz quasi über die Straße nur wenige Meter entfernt.
Das ca. 1,5 km entfernte Naturschutzgebiet Stapelfelder Moor bietet eine weitere Möglichkeit der Naherholung im Grünen.
Einen weiteren Vorteil bietet diese Wohnlage durch seine gute Infrastruktur.
Das Zentrum von Rahlstedt ist hierbei ca. 2,3 km entfernt. Im Zentrum ist das moderne Einkaufscenter von Rahlstedt genauso zu finden, wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Banken, eine Post, zahlreiche Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die regelmäßigen Einkäufe stehen zudem in ca. 550 m Entfernung ein Penny-Markt, ein Backshop und eine Apotheke zur Verfügung.
Die Wohnung ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Waldwinkel mit der Linie 164 ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Auch für Kinder sind einige Angebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Kita befindet sich ca. 450 m eine Grundschule ca. 1000 m, eine Stadteilschule ca. 2 km und das Gymnasium Rahlstedt ca. 3 km entfernt.
Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem der TSV Hohenhorst, der AMTV und der Rahlstedter Sport-Club. In naher Umgebung ist zudem der Rahlstedter Freibad zu finden.

Rahlstedt bietet somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Ausstattung

- Terrassen-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt
- 3 Zimmer
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- teilüberdachte Süd-Terrasse mit Markise
- Duschbad
- Einbauküche
- Rollladen
- Kellerraum

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten bürgerlichen Hamburger Stadtteil Rahlstedt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und ist somit ideal für bis zu 3 Personen geeignet.

Highlights dieser Immobilie sind das geräumige Wohnzimmer, die Süd-Terrasse, die gepflegte Wohnanlage sowie die besonders ruhige Lage in Rahlstedt.

Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Flur, von wo aus alle weiteren Räume erreicht werden können.

Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine große Fensterfront schafft hier eine helle Wohnatmosphäre und die direkt angeschlossene teilüberdachte Süd-Terrasse mit Markise und Blick in die Grünanlage des Hauses lädt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Das Wohnzimmer bietet zudem genügend Platz um auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten.
Das Schlafzimmer steht dem Wohnzimmer in Nichts nach. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine optimale Belichtung und ausreichen Platz für einen Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden.
Ein Küchenraum mit Einbauküche sowie einem kleinen Frühstückstisch ist genauso vorhanden wie ein gefliestes Duschbad. Vor dem Bad befindet sich ein Vorraum mit einem weißen Wandschrank (Garderobe und Schuhe), der in den Flur übergeht.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen.

Als Nutzfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen!

Sonstiges

Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:

www.warnholz-immobilien.de

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

-Alle Angaben ohne Gewähr-

WARNHOLZ Immobilien GmbH.
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Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
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Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet







  • Etikett: Immobilien

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