Hier wird für Sie modernisiert - Fertigstellung Sommer 2018!

290,09 Datum: 5 April ID: Yl66y64l 1 times Tanja Genther Tiergartenstraße 24-26,Duisburg 4920******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 290,09 €
Nebenkosten : 190,00 €
Heizkosten : 83,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 480,09 €
Miete (netto) monatl. je m². : 5,10 €
Kaution : 870,27 €

Lage

Stadt : 47167 Duisburg
Straße : Kopernikusstr. 29

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Geschoss : Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 56,88 m²
--- Bad mit Wanne
--- Balkon
--- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
--- Kabelanschluss
Baujahr : 1963

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 115,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis

Lage

Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und befindet sich anschließend optisch und technisch auf dem neusten Stand. Das Badezimmer überzeugt durch eine gehobene Sanitärausstattung und verfügt über geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Die Wände werden für weitere Tapezierarbeiten vorbereitet, die neue Wohnungseingangstür entspricht den aktuellen Schallschutzvorschriften und die Böden werden mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder einer bereits modernisierten Wohnung.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu Lage und Ausstattung in einem persönlichen Gespräch!

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wandschrank

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links







  • Etikett: Immobilien

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