HOCHREGAL | 7-21 M UKB | UMSCHLAG | RAMPEN | SPRINKLER - Düsseldorf

Kontakt Datum: 10 January ID: Ylxo1oK2 0 times Hansaallee 247b,Düsseldorf 49021******** Anzeigen

Kostenübersicht

Nettomiete : auf Anfrage
--- 3 MM
--- Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Lage

Stadt : 45659 Recklinghausen

Objektdaten

Kategorie : Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Fläche : ca. 14.554,00 m² teilbar ab ca. 5.000 m²
--- Laderampe, Raumaufteilung flexibel

Energie & Versorgung

Lage

- das Objekt liegt in einem stark frequentierten Gewerbegebiet im Recklinghausener Stadtteil Hillerheide
- die Anschlussstelle Recklinghausen-Ost (A2) sowie das Autobahnkreuz Recklinghausen (A2/A43) liegen je nur ca. 4 Fahrminuten entfernt
- optimale ÖPNV-Anbindung: die Buslinie 236, welche zum Recklinghausener Bahnhof fährt, hält in unmittelbarer Nähe

Objekt

Ausstattungsmerkmale Umschlaghalle:
- Andienung: 29 Rampentore
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Heizung: Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung mit 850 KW
- beschichtete Stahlbetonböden
- Bodenbelastung: ca. 5/ m²
- Sprinkleranlage VDS
- Oberlichter mit RWA

Ausstattungemerkmale Hochregallager:
- Höhe: ca. 21 m UKB
- Oberlichter mit RWA
- Sprinkleranlage VDS
- Heizung: Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung mit 850 KW
- direkte Verbindung zu der Umschlaghalle
- insg. ca. 22.950 Europaletten Stellplätze

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- Kabelkanäle
- Beleuchtung BAP gerecht
- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Sonnenschutz außenliegend
- WC, Duschen, Umkleide, Küche

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte

Lagerfläche: 14.554,00 m², Nutzfläche: 15.689,00 m², Gesamtfläche: 15.689,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m





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