IVB # 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses

500.0 Datum: 27 October ID: rVMr4pg2 5 times 024******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 500,00 €
Nebenkosten : 120,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 620,00 €
Kaution : 1.000,00 €

Lage

Stadt : 52078 Aachen / Brand

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : 01.01.2020
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 57,00 m²
--- Bad mit Dusche
--- Zustand: gepflegt
--- Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr : 1972

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1972
Endenergieverbrauch : 180,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse F
Gültigkeit : bis

Lage

Absolut ruhige Lage im Stadtteil Aachen-Brand. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Durchgangsverkehr ist hier nur bedingt gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist fußläufig bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rd. 2 km entfernt und in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

# Duschbad
# Fliesen- bzw. Laminatböden
# Gaszentralheizung
# Süd-West-Balkon
# Kunststoffthermopenverglasung
# Markiesen
# Kabelfernsehen

Objekt

Die angebotene Mietwohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 57 qm und teilt sich wie folgt auf:

# Wohnzimmer 22,20 qm
# Schlafzimmer 11,06 qm
# Diele 4,60 qm
# Badezimmer 4,02 qm
# Küche 7,68 qm
# Abstellkammer
#Balkon 13 qm

Das Wohnzimmer hat einen Fliesenboden, der sehr pflegeleicht ist. Das vorhandene Badezimmer bietet eine Dusche, ein wandhängendes WC und Waschbecken. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Einen kleinen Abstellraum erreichen Sie direkt von der Küche aus. Das Schlafzimmer wurde mit Laminatboden ausgestattet. Der 13 qm große Balkon hat Süd-West-Ausrichtung und bietet Ihnen fast ganztägig Sonne.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Waschkeller, wo Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können.
Die Wohnung wird im derzeitigen unrenovierten, aber gepflegten Zustand übergeben.

Die Wohnung eignet sich optimal für 1-2 Personen, gerne höheren Alters.

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.30






  • Etikett: Mietwohnungen

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