Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete in Wiesbaden-Biebrich

997,00 Datum: 12 May ID: rVkpE1J2 2 times Tobias Schuck Bahnhofstraße 22,Ingelheim am Rhein 0613******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 997,00 €
Nebenkosten : 290,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 1.357,00 €
1 Stellplatz , je : 70,00 €

Lage

Stadt : 65187 Wiesbaden

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : ab sofort
Zimmer : 3.5
Wohnfläche : ca. 95,00 m²
--- Balkon
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr : 1972
--- Personenaufzug
--- 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1972
Endenergieverbrauch : 203,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 01.03.2019

Lage

Biebrich ist der größte Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Er ist geprägt von Gegensätzen:
Einerseits ehemalige Hauptresidenz der nassauischen Fürsten und Herzöge - auf der anderen Seite einer der größten Industriestandorte im Rhein-Main-Gebiet.

Elegante Gründerzeitvillen findet man hier ebenso wie Arbeiterbezirke.
Dichte Bebauung wechselt sich mit weitläufigen Parkanlagen und Grünflächen ab.
Der lebendige Stadtteil weist ein breites kulturelles Angebot auf. Biebrich besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine wunderschöne Lage direkt am Rhein.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur.
Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.

Ausstattung

3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete in Wiesbaden und folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen- Aufzug und Sauna im Haus
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Separater Abstellraum in der Wohnung

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung zur Miete in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage am Klagenfurter Ring in Wiesbaden.

Das Haus verfügt im Keller über einen Schwimmbadbereich mit Sauna.

Beides ist natürlich nur den Hausbewohnern zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk des Hauses, ist kürzlich komplett saniert worden und bequem über den Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einer kleinen Eingangsdiele.
Im linken Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche samt Duschwandabtrennung in Echtglas, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet natürlich der großzügige Wohn- und Essbereich in dem Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, ein modisches Sideboard oder Bücherregal und eine Essecke haben.

Außerdem haben Sie von hier aus einen direkten Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Wiesbadens.Abgerundet wird diese attraktive Wohnangebot von einem separaten Abstellraum in der Wohnung und einem Tiefgaragenstellplatz (70€ / Monat).Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung der Wohnung seitens der Eigentümer ein festes Arbeitsverhältnis zwingend vorausgesetzt wird.

Wenn Sie noch weitere Fragen zu diesem Objekt oder zu weiteren Leistungen von Hochdrei Immobilien haben, schreiben Sie uns doch bitte einfach eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an [email protected]

Gerne laden wir Sie natürlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf einen Anruf, eine Nachricht oder einen persönlichen Besuch von Ihnen!

Sonstiges

Als zuverlässiger Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen, Wiesbaden und Mainz.

Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: www.hochdrei-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 6 Etagen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR







  • Etikett: Immobilien

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