Komfortable und barrierefreie NeubauWohnung mit Balkon und EBK, modern und zentral in Heiligenhaus

975,00 Datum: 17 June ID: w2BMOMVN 0 times Juela Tomini Moltkestr. 32,Düsseldorf 021******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 975,00 €
Nebenkosten : 199,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 1.174,00 €
Kaution : 2925,00 3 Monatskaltmieten

Lage

Stadt : 42579 Heiligenhaus

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 2. Obergeschoss
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 79,32 m²
--- Haustiere erlaubt
Baujahr : 2016
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2015
Endenergiebedarf : 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse A
Gültigkeit : bis 02.12.2025

Lage

Die perfekte Ausgangslage in jede Richtung:

Wer in den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen oder Köln arbeitet und die Nähe zur Natur schätzt, erhält mit dem Zentrumsquartier die perfekte Wohnadresse. Von hier aus erreichen Sie bequem die A3, A44 sowie A52, dank des gut ausgebauten Bus- und Schnellbusnetzes sind Sie auch ohne Auto schnell in den umliegenden Städten. Die gute Erreichbarkeit wird dabei mit einer idealen Wohnlage im Zentrum von Heiligenhaus kombiniert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die belebte Hauptstraße mit ihren Geschäften und Cafés - ideal für den täglichen Bedarf, einen gemütlichen Bummel oder ein Treffen mit Freunden. Wer gerne Fahrrad fährt und in der Natur unterwegs ist, kommt mit dem PanoramaRadweg Niederbergbahn und vielen weiteren Ausflugszielen im Grünen ganz auf seine Kosten.

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche gelangen Sie unmittelbar auf den schönen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine / Trockner und Gefrierschrank. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rolladen.

- 3 Zimmer, ca. 79,32 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug.
- alle Bereiche in der Wohnunng und im Haus barrierefrei zu erreichen.
- Eingangsbereich mit Lobby, Gemeinschaftsraum, Küche, WC barrierefrei
- Kabel-TV
- Hausmeisterservice mit Reinigung
- wöchentliche Begegnung mit Sozialmitarbeiterin

Objekt

Im Herzen der Natur und doch so nah am urbanen Leben - das Zentrumsquartier in Heiligenhaus kombiniert gleich mehrere Vorteile: eine ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, komfortable Wohnungen und die direkte Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf oder Essen. Die 39 Wohnungen des im Herbst 2015 fertiggestellten Wohngebäudes verteilen sich auf insgesamt vier Etagen. Ein besonderes Highlight stellen die Penthouse-Wohnungen mit Weitblick im Obergeschoss dar. Ein Aufzug sowie zwei Treppenhäuser ermöglichen einen unkomplizierten Zugang. Helle Räume und intelligente Raumaufteilungen machen es Ihnen leicht, sich im Zentrumsquartier sofort heimisch zu fühlen.

Die Wohnanlage verfügt über 19 Stellplätze, davon 9 Stellplätze auf der Nordseite und 10 Stellplätze im Hof auf der Südseite.

Sonstiges

Besichtigen Sie diese Wohnung mit uns, Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

CONZEN Immobilien GmbH - Erfahrung und Kompetenz seit 27 Jahren.

Verkauf - Vermietung - Hausverwaltung - Bewertung.

Stichworte

Gesamtfläche: 79,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen







  • Etikett: Immobilien

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