Letztes Reihenendhaus für 249.990 Euro! 141m², 5 Zimmer *provisionsfrei* - Besichtigung am Mi. 29.08.2018 um 15:00 Uhr

249.990,00 Datum: 13 August ID: qGL0XOPG 1 times Hertelsbrunnenring 22,Kaiserslautern 0402******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 249.990,00 €
2 Stellplätze , je : 16.990,00 €
Käuferprovision : Nein

Lage

Stadt : 24568 Kaltenkirchen
Straße : Alvesloher Straße 29

Objektdaten

Objekttyp : Reihenendhaus
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : nach Absprache
Zimmer : 5.0
Wohnfläche : ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 296,98 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
--- nicht unterkellert
--- Terrasse
--- Weitere Räume: Abstellraum
--- Böden: Estrich
--- Kunststofffenster
--- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
--- Kabelanschluss
--- 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Versorgung

Energieträger : Blockheizkraftwerk
Haustyp : KfW 55
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergiebedarf : 41,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis

Lage

Kaltenkirchen ist gerade bei jungen Familien alsWohnstandort besonders begehrt. Denn hier lassen sich modernes urbanes Leben und bezahlbares Eigentum noch vereinbaren.Kaltenkirchen liegt 32 Kilometer nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg und ist mit seinen über 20.000 Einwohnern eine sehr junge Stadt. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten. Die Stadt liegt am Ende der Entwicklungsachse Nord der Metropolregion Hamburg. Über 80 Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten hervorragende Freizeitangebote. Besonders reizvoll für Wellness-Stunden ist dabei die HolstenTherme, von den Kaltenkirchenern liebevoll?die Karibik des Nordens? genannt, das große Spaß- und Freizeitbad an der A7.Für Familien bieten der Wohnpark ?Am Zeisigring? und Kaltenkirchen einen idealen Lebensmittelpunkt. In der Stadt gibt es mehrere Kindergärten und alle Schulformen. Das Versorgungsangebot ist außerordentlich groß. Vom kleinen Einzelhändler bis zu großen Supermärkten und Discountern? alles liegt in unmittelbarer Nähe zum neuen Quartier in der Stadt.Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung. Schnell geht es über die A7 nach Hamburg, am Flughafen Fuhlsbütist man innerhalb von 20 Minuten. Mit dem ÖPNV geht es vom Wohnpark aus schnell ins Kaltenkirchener Zentrum und auch in die benachbarten Städte und Gemeinden.Durch die zahlreichen Stellplätze und Garagen, die wir in den Wohnpark integriert haben, ist die Zeit der Parkplatzsuche vor der Haustür vorbei.

Ausstattung

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper und Armaturen
sowie Waschmaschinen und Trockneranschluss
- optional 2. Bad/Kinderbad im Dachgeschoss möglich
- separates Gäste-WC
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche
- digitale SAT-Anlage und Telefonverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern
- ca. 5 m² Kellerersatzraum im Außenbereich bietet weiteren Stauraum
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse
- Terrassentrennwände zum Nachbarn sorgen für Privatsphäre in Ihrem Garten

Qualität:

- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2014)

Zusätzlich zum Haus müssen 2 Tiefgaragenstellplätze erworben werden:

- Tiefgaragenstellplatz im Wert von: 16.990,00 €
- Motorradstellplatz im Wert von 12.990,00 €

Objekt

In diesem Haus fühlen Sie sich mit Ihrer Familie direkt Zuhause!
Unser Niedrigenergiehaus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse und Terrassentrennwand
- Bad im OG
- Gäste-WC im EG- schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)

Zu dem Haus sind fest zugeteilte PKW-Abstellflächen zu erwerben (Stellplatz und/oder Garage).

Wir verkaufen provisionsfrei!

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern.
Durch Abstellräume, einen Spitzboden ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Sonstiges

- Bauphase : Haus im Bau
- Baujahr : derzeit noch unbekannt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Blockheizkraftwerk ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Der nächste Tag der offenen Tür im Musterhaus und Rohbau findet statt am:

Mittwoch, 29.08.2018 von 15:00 – 16:00 Uhr
Treffpunkt sind Haus U92 und Haus T86 (siehe Lageplan)

Zu diesem Termin haben Sie die Möglichkeit Ihre ersten Fragen zu unserem Bauvorhaben mit mir persönlich zu klären.

Gerne bieten wir Ihnen nach gemeinsamer Terminabsprache einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin.

Unser Musterhaus in Kaltenkirchen ist am folgendem Datum für Sie geöffnet:

Samstag, den 18. August 2018 von 10:00 bis 12:00 Uhr
in unserem Wohnpark „Am Zeisigring“, Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen
Treffpunkt: Haus U92

Lernen Sie uns und unsere Konzepte persönlich kennen.

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Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen







  • Etikett: Haus kaufen

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