Lukratives Renditeobjekt im Umland Berlins - solvent vermietet!

440000.0 Datum: 11 August ID: NG7E8Pg2 0 times 49305******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 440.000,00 €
Käuferprovision : 31416 inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 14715 Märkisch Luch

Objektdaten

Objekttyp : Zweifamilienhaus
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : auf Anfrage
Zimmer : 19.0
Wohnfläche : ca. 570,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 5.300,00 m²
Baujahr : 1955
--- voll unterkellert
--- Garten
--- barrierefrei, rollstuhlgerecht

Energie & Versorgung

Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1955
Endenergieverbrauch : 101,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse : Klasse D
Gültigkeit : bis

Lage

Zentral und dennoch ruhig in die naturnahe Umgebung des Naturparks Westhavelland eingebettet bietet diese Wohnanlage optimale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen sowie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Unweit des bekannten Ortes Ribbeck mit dem neobarocken Schloss, das bereits Theodor Fontane in seinen Bann zog, hat man die Möglichkeit, durch das pittoreske Dorfensemble des ehemaligen Gutshofs zu flanieren und anschließend in einem der urigen Cafés oder Restaurants kulinarische Spezialitäten des Brandenburger Lands zu genießen.

In nur 4 Autominuten erreicht man die mehrspurig ausgebaute Landstraße B5. Von dort aus sind es nach Berlin-Staaken lediglich ca. 30 Autominuten.

Objekt

Solide vermietete Kapitalanlage: Acht moderne, gepflegte Wohnungen in Reihenbungalows mit eigenem Garten.

Die umfassend modernisierte (Fenster und Heizungsanlage erneuert), mit Vollwärmeschutz versehene Wohnanlage erzielt aktuell rund 24.000? Nettokaltmiete pro Jahr, eine TOP-Rendite, die Sie in dieser Höhe nur noch außerhalb Berlins finden.

Traumhafte Reihenbungalows im grünen Umland von Berlin mit guter Verkehrsanbindung - hier schalten die langjährigen Mieter nach Feierabend so richtig ab. Umgeben von idyllischer Natur, schätzen die solventen Mieter besonders die Ruhe dieser altersgerechten Wohnanlage. Über drei Bungalows verteilen sich acht separate Wohneinheiten. Jeder Mieter hat seinen eigenen kleinen Garten, einen Stellplatz und eine Garage als Abstellraum.

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 101 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl.

Möchten Sie von dieser soliden Rendite profitieren?

Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin für diese ausgezeichnete Kapitalanlage.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Lydia Brandt, Maklerin ImmoSky

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 8, Gartenfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen






  • Etikett: Haus kaufen

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