MEHRFAMILIEN-Traum: Sonnige, ruhige Villa mit riesigem Garten!

450000.0 Datum: 12 August ID: aVwYKmRl 0 times 49305******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 450.000,00 €
Käuferprovision : 32130 inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 14715 Märkisch Luch

Objektdaten

Objekttyp : Einfamilienhaus
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : ab sofort
Zimmer : 24.0
Wohnfläche : ca. 600,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 3.592,00 m²
Baujahr : 1908
--- voll unterkellert
--- Garten

Energie & Versorgung

Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1908
Endenergieverbrauch : 89,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse : Klasse C
Gültigkeit : bis

Lage

Zwischen Brandenburg an der Havel und Berlin, strategisch günstig an der L99 gelegen:

Mit unverbaubarem Blick über die eigenen Ländereien werden Sie hier zum Grossgrundbesitzer! Die zahlreichen Seen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Buschow liegt westlich der Ribbecker Heide und der Hinterbehnitzer Heide. Erreichbar ist der etwa 6,5 Kilometer südwestlich von der Bundesstraße 5 gelegene Ort über die Verbindungsstraße zwischen der Bundesstraße 5 und Brandenburg an der Havel über Retzow, Barnewitz und Marzahne der Landesstraße 99 oder über den eigenen Bahnhof an der Bahnlinie BerlinRathenow. Der DB-Bahnhof Buschow ist schnell erreicht.

Sehenswert sind im Ort das Jagd- und Heimatmuseum und die Dorfkirche sowie in der näheren Umgebung das Bolchow-Moor.

Am Rande des Naturschutzgebietes Havelländisches Luch gelegen ist Buschow ein Anziehungspunkt für Ornithologen zur Beobachtung der seltenen Großtrappe.

Objekt

In diese sanierte Altbau-Villa mit traumhafter Waldrandlage werden Sie sich sofort verlieben: Absolute Ruhe und Grünblick aus allen Zimmern garantiert!

Auf drei Stockwerken finden Sie acht separate Wohneinheiten sowie eine große Sonnenterrasse. Ideal für große Familien, gemeinsames Wohnen von mehreren Generationen oder zur Vermietung.
Der Grundriss bietet die auch Möglichkeit, Zimmer zu vergrößern und ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Über zwei separate Treppenhäuser ist die Aufteilung dieser besonders idyllisch gelegenen Villa nahezu ideal. Mit den umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre wie der Tausch der Fenster und der Heizungsanlage, der Vollwärmeschutz, die Sanierung der Leitungen und des Daches ist alles perfekt vorbereitet. Das Objekt ist bezugsfrei, dies macht alle Nutzungsmöglichkeiten ab sofort möglich.

Die Kinder spielen auf dem eigenen Spielplatz, ein idyllischeres oder ruhiger gelegeneres Objekt werden Sie kaum finden.
Der großzügige, sonnige Garten verfügt über eine eigene Beregnungsanlage, so dass Sie hier keinen zusätzlichen Zeitaufwand bei der Gartenpflege haben.

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 89 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert C. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im Grünen mit bester Anbindung nach Berlin zu verwirklichen!

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lydia Brandt, Immosky Deutschland GmbH

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 10, Gartenfläche: 3.592,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen






  • Etikett: Haus kaufen

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