Kostenübersicht
Kaltmiete : 259,00 €
Nebenkosten : 69,00 €
Heizkosten : 17,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 345,00 €
Kaution : 777,00 €
Lage
Stadt : 40210 Düsseldorf
Straße : Bismarckstraße 37
Objektdaten
Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
--- frei
Geschoss : 5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab : kurzfristig, nach Vereinbarung
Zimmer : 1.0
Wohnfläche : ca. 19,25 m²
--- Bad mit Dusche
--- Dachterrasse
--- Ausblick: Fernblick
--- Böden: Fliesenboden, Laminat
--- Kunststofffenster
--- Zustand: gepflegt
--- Dachboden
--- Kabelanschluss
Baujahr : 1955
--- Personenaufzug
--- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energie & Versorgung
Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1955
Wesentliche Energieträger : Erdgas H
Endenergieverbrauch : 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse F
Gültigkeit : 05.10.2018 bis 04.10.2028
OBJEKT
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG AM 13.01.2020 - BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGEND UNSERE HINWEISE.
Es handelt sich hier um ein Appartement (Diele, Wohn-/Schlafz-/Kochbereich, Duschbad, Dachterrasse) im 5.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung erreichen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Abteil auf dem Dachboden (Kellerersatzraum).
Für Ihr Auto, Motorrad, o.ä. besteht immer die Möglichkeit dieses auf den öffentlichen Parkplatzflächen, unmittelbar vor dem Objekt, abzustellen. Bei Bedarf können Sie einen Stellplätz für Ihren PKW, in den umliegenden Parkhäusern, mieten.
AUSSTATTUNG
Der Hauptbereich ist mit einem hellen Laminat ausgelegt. Diele und Küchenbereich sind im Farbton „weiß / creme“ gefliest. Die Sanitäreinrichtung und die Fliesen des Duschbades sind ebenfalls hell gehalten.
Die Wohnung wurde durch den Eigentümer im Jahr 2010 komplett saniert – sie wird -heute- in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben.
LAGE
Hier lässt es sich leben. Düsseldorf hat viele interessante Gesichter. Diese Stadt ist chic und mondän, bodenständig und gemütlich, bürgernah und weltoffen. Düsseldorf hat die „Kö“, eine Flaniermeile mit internationalem Flair und vielen erstklassigen Geschäften und Cafés. Düsseldorf ist bekannt für ihre Altstadt, ein Treffpunkt für Jung und Alt mit Kneipen und Restaurants für jeden Geschmack.
Der Stadtteil Mitte (Stadtmitte) ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Der Stadtteil wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof begrenzt. Stadtmitte ist durch große Gegensätze geprägt, die sich in der Bildung verschiedener, inoffizieller Vierzeigen. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil die höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften in Düsseldorf, darunter vier große Kaufhäuser sowie drei Shoppingcenter.
In direkter Nachtbarschaft ist eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, Post oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen, hier fehlt es an nichts. Auch die öffentlichen Verkehrsmitsind nicht weit – den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen Sie vom Objekt aus in ca. 5 Minuten zu Fuß.
WICHTIGE HINWEISE
Aktuelle Bilder folgen in Kürze!
Um eine ständige Fluktuation im Hause zu vermeiden, wünscht der Eigentümer eine Mietlaufzeit von mind. einem Jahr (hier: Gegenseitiger Verzicht der Kündigung!).
Mit den ersten Besichtigungen starten wir am Freitag, 13.01.2020 in der Zeit von 16:30 Uhr bis 17:30 Uhr. Sollte Ihr weiterese Interesse geweckt sein und Sie möchten an dieser Besichtigung teilnehmen - bitten wir lediglich um eine kurze Terminbestätigung, gerne über das Konatktformular.
SONSTIGES
Irrtum und alle Rechte vorbehalten!
