Kostenübersicht
Kaufpreis : 2.250.000,00 €
Preis / m² : 13.313,61 €
Käuferprovision : 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Stadt : 25980 Sylt / Morsum
Objektdaten
Objekttyp : Doppelhaushälfte
Kategorie : Haus
Zimmer : 6.0
Wohnfläche : ca. 169,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 713,00 m²
--- Gäste-WC
--- voll unterkellert
--- Terrasse
--- Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Energie & Versorgung
Heizungsart : offener Kamin
Kurzbeschreibung
Foto 2209
Morsum mit traumhaftem Wattblick
Neubau! Hochwertige Haushälfte unter Reet !
Gesamtfläche ca. 169 m², Grundstücksanteil ca.700 m²,
6 Zimmer, 3 Bäder, Einbauküche, Kamin, Sauna
Bedarfsausweis Erdwärme, 22,1 kWh(m²a), Bj. 2016, Effizienzklasse A+
Kaufpreis 2.250.000 €
Lage
Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und
Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
Objekt
An einem wunderschönen Standort mit herrlichem Weitblick über die Keitumer Bucht auf das Wattenmeer wird dieser ansprechende Reetdachneubau errichtet. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, Gäste-WC und einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kamin. Im Obergeschoss finden Sie 2 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder und einen weiteren Raum im Spitzboden.
Das Untergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum ein großes Bad mit integrierter Sauna und noch 2 weitere Räume. 2 Stellplätze, 2 Terrassen, von denen Sie den Blick auf das Wattenmeer genießen können und eine schöne nachbarschaftliche Umgebung sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor in dieser sehr guten Randlage.
Stichworte
Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Preisinformation
2 Stellplätze
