**SCHÖNER WOHNEN auf 2 Ebenen** ruhige Lage im Grünen, helle Räume + Galerie - Rödermark

460,00 Datum: 25 June ID: a2yrBR0l 0 times Adam-Opel-Straße 15,Rödermark 49351******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 460,00 €
Nebenkosten : 180,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 640,00 €
Kaution : 920,00 €

Lage

Stadt : 01237 Dresden
Straße : Dobritzer Straße 45

Objektdaten

Objekttyp : Maisonette
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 72,00 m²
--- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
--- Garten
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Böden: Parkettboden
--- Zustand: renoviert
Baujahr : 1942

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1942
Endenergieverbrauch : 109,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit : bis 01.07.2018

Lage

Ruhig und im Grünen finden Sie die Häuser im Stadtteil Seidnitz/Dobritz mit der Pferderennbahn als Nachbarn. Auch die angrenzende Schrebergartensiedlung bietet interessierten Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten, sich im eigenen Garten zu erholen und den Sommer zu genießen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie unmittelbar in der Dobritzer Straße.

Südlich der Dresdner Innenstadt liegt der grüne Stadtteil Seidnitz-Dobritz. Viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum Großen Garten und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Das größte Einkaufszentrum des Stadtviertels, das Seidnitz-Center, wartet mit einer Diskothek und einem Panometer auf, in dem man eine 18 m hohe Rundansicht des historischen Dresdens bestaunen kann. Für die Vorbereitung auf den Ernst des Lebens gibt es in Seidnitz-Dobritz mehrere Grund- und Mittelschulen sowie die Freie Evangelische Schule Dresden. Auch für die ganz Kleinen wird in sieben Kindertagesstätten gesorgt. Teil der guten Infrastruktur ist auch die hohe Ärztedichte. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien verbinden Seidnitz-Dobritz mit dem Rest der Stadt und dem Umland.

Ausstattung

renovierte 3-Zimmer-Maisonette
Ausblick ins Grüne
2. Obergeschoss/Dachgeschoss
zwei Ebenen mit ca. 72 qm Wohnfläche
gemütlich durch leichte Schrägen
Parkett, weiße Wände, Holzdecken mit sichtbaren Balken
separate Küche mit Fenster und Essplatz
Bad mit Fenster, Wanne und WM-Platz - hell und modern gefliest
Keller als Stauraum
Erholung im Freien bietet die grüne Außenanlage

Rufen Sie an - gerne zeigen wir Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause!!

Objekt

Schöner Wohnen mit allem Komfort verspricht diese 3-Raum-Maisonette. Richten Sie sich in der offen gehaltenen Galerie/Studio Ihre Wohn-Oase ein und genießen Sie das besondere Flair... Die beiden Zimmer auf der unteren Ebene haben leichte Schrägen und ausreichend gerade Wände fürs möblieren. Durch Gauben haben Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Weiße Wände stehen im Kontrast zu dem Parkett und den Holzdecken und lassen ihre Möbel besonders gut zur Wirkung kommen.

Die sanierten Häuser sind eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit üppigem Pflanzenbewuchs und altem Baumbestand. Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich die Außenanlage zum Entspannen im Grünen und als Treffpunkt zum Plaudern. Auch an die kleinen Bewohner ist mit einem Spielplatz gedacht. Für den gepflegten Zustand sorgt ein Hausmeister. Keller zu den Wohnungen, Fahrradkeller sowie die Abstellräume für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten bieten Garagen und Stellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können.
Erholtes und entspanntes Wohnen im Grünen mit allem Komfort!

Sonstiges

WERTGRUND-Büro vor Ort: Gohrischstraße 1, 01237 Dresden

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen







  • Etikett: Immobilien

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