Traumhafter Dachgarten - sonnen und relaxen auf dem Roof Top House - Tag der offenen Tür am Sonntag 18.08. von 13-15 Uhr

749500.0 Datum: 12 August ID: E29qOBm2 0 times 094******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 749.500,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je : 24.900,00 €
Käuferprovision : provisionsfrei

Lage

Stadt : 93053 Regensburg
Straße : Guerickestr.

Objektdaten

Objekttyp : Doppelhaushälfte
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : 2021
Zimmer : 6.0
Wohnfläche : ca. 179,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 154,00 m²
Baujahr : 2019
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
--- teilweise unterkellert
--- Dachterrasse, Garten, Terrasse
--- Böden: Fliesenboden, Parkettboden
--- 2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Tiefgarage

Energie & Versorgung

Energieträger : Blockheizkraftwerk
Haustyp : Massivhaus
Heizungsart : Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit. Das Roof Top House verfügt über bis zu acht Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Eine Raumhöhe von annährend vier Metern macht den Wohnraum zu etwas Besonderem. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsvoll und zeitlos.
Praktisch ist nicht nur der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage, sondern auch das sich im Eingangsgeschoss befiindliche Arbeitszimmer, die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC.

Lagebeschreibung

Die Umgebung:

Morgens mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren, nach Feierabend noch ein bisschen in der Altstadt bummeln. Am Wochenende das Frühstück am Dom genießen und anschließend entspannt den Wocheneinkauf tätigen - und das alles i nunmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Sport an der frischen Luft in den Sportanlagen vor der Haustüre oder in das (neue) Hallenbad um die Ecke: Das ist Wohnen im Quartier am Kunstpark.

Die Vorteile der innerstädtischen Infrastruktur liegen auf der Hand. Arbeitsplatz, Einkaufen, Freizeit, Gesundheit, Gastronomie, Kultur: alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Der neue Südosten:

Der Regensburger Südosten wurde in den letzten Jahren bereits durch das Marina Quartier und das Candis-Vierbelebt und modernisiert. Nun folgt das "Quartier" am Kunstpark, die letzte große Baulandentwicklung im Zentrum von Regensburg.
Die modernen Quartiere werten durch die Konzeption und Durschmischung den neuen Südosten auf. Durch das intelligente Erschließungskonzept wird hier ein Quartier geschaffen, welches mitten in der Stadt liegt und dennoch ruhig gelegen ist. Außerdem ist das "Quartier am Kunstpark" ins Grüne eingebettet und leicht mit dem Rad und dem Auto zu erreichen

Ausstattung

Eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität rundet das gelungene Gesamtkonzept ab. Ob privater Dachgarten, 2 Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung oder großformatige Fliesen.
Je Haus ist noch verpflichtend zwei Stellplätze in der Tiefgarage in Höhe von €49.900,- zu erwerben. Gesamtpreis für DHH Nr. 2 ist somit €799.300,-

Mit dem Immobilien Zentrum haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie zu allen immobilienspezifischen Fragen kompetent berät und Sie in Ihrer Entscheidungsfindung unterstützt. Wir sind für Sie da.

Besichtigungstermine

nach telefonischer Absprache



  • Etikett: Haus kaufen

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