WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH 3 ZIMMER-WOHNUNG, BALKON und STELLPLATZ in KREFELD-FISCHELN

442,00 Datum: 7 May ID: pVj18xYG 0 times Alexandra Mölls Germanenstr. 12,Solingen 017******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 442,00 €
Nebenkosten : 198,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 640,00 €
Kaution : 1326,00 €

Lage

Stadt : 47807 Krefeld

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Obergeschoss
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 77,00 m²
--- Bad mit Wanne
--- Balkon
--- Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
--- Wohnberechtigungsschein erforderlich
Baujahr : 1972
--- 1 Stellplatz: Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 73,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 21.04.2024

Lage

Diese Mietimmobilie befindet sich in Krefeld im Ortsteil Fischeln. Die Stadt Krefeld liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf und grenzt im Norden an die Städte Neukirchen-Vluyn und Moers, im Osten und Nordosten an Duisburg, im Süden an Meerbusch und Willich und im Westen an Tönisvorst und Kempen.
Über die Autobahnanbindungen A44 (Aachen-Düsseldorf), A57 (Nijmwegen-Köln), A40 (Venlo-Ruhrgebiet) ist Krefeld-Fischeln bestens an das Autobahnnetz angebunden. Auch den Flughafen Düsseldorf erreicht man mit kurzer Fahrzeit.
Die Wohnung ist über Nahverkehrsanbindung zum Bus und zur Straßenbahn an den ÖPNV (öffentlicher Personen Nahverkehr) angeschlossen.
Haltestelle Rosenstraße: Bus: NE8 047 060 061
Haltestelle Bruderschaftsweg: Bus: NE8 060 061
Haltestelle Clemensstraße: Strassenbahn: 041
Haltestelle Fischeln Rathaus: Strassenbahn: 041 und Bus: 047
Kindergärten und Grundschule sind in Fischeln vorhanden. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule und Hauptschule liegen im Umkreis von ca. 2 bis ca. 3 Kilometern, die Gesamtschule ist ca. 4 km entfernt.
Ärzteversorgung und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, so z.B. Netto, Rewe und Bäckereien.

Ausstattung

+ Balkon
+ weiße 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
+ abschließbarer eigener Kellerraum
+ Fahhradkeller, Wasch- und Trockenraum
zur Gemeinschaftsnutzung
+ 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
+ gemeinschaftliche Gartennutzung möglich
+ geräumiger Einbauschrank im Flur
+ neuwertiger Vinylboden im Schlafzimmer,
Kinderzimmer und Flur vorhanden
+ innenliegendes Wannenbad

Objekt

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, welche sich folgendermaßen aufteilen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur mit einem sehr geräumigen Einbauschrank, ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine Küche. Die auf dem Foto abgebildete Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung und steht nicht zum Kauf zur Verfügung.

Flur, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen und sehr gepflegten hochwertigen Vinylboden belegt, im Wohnzimmer wurde der ältere Bodenbelag bereits entfernt.

2-fach isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit manuellen Rollläden, im Wohnzimmer teilelektrisch runden das Mietangebot ab.

Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine mit eigenem Zähler, die Möglichkeit dort auch Wäsche aufzuhängen, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Von diesem Raum aus können Sie das Fahrrad nach draußen über eine Rampe führen, so dass hier lästiges Tragen des Rades entfällt.

Die vorhandene Rasenfläche darf gemeinschaftlich genutzt werden und für einen PKW besteht eine Stellmöglichkeit hinter dem Haus; zugänglich über eine breite Zufahrt. Vor dem Haus, das sich in einer Tempo 30-Zone befindet, sind zusätzliche öffentliche Parkplätze vorhanden.

Diese helle Mietwohnung steht ab dem 01.07.2018 zur Verfügung.

Die Mieterstruktur des Hauses setzt sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammen; diesen ist ein ruhiges und sozial gepflegtes Umfeld wichtig. Bei der Auswahl der neuen Mieter wird auch seitens der Verwaltung hierauf ein besonderes Augenmerk gerichtet.

Bitte beachten Sie, dass die im E-Ausweis des Hauses aufgeführten Werte angenehm niedrig sind. Besichtigungstermine werden ausschließlich über die Maklerin Frau Alexandra Mölls vergeben und nur falls vor Termin ein Wohnberechtigungsschein für drei Personen vorgelegt werden kann

Sonstiges

Rechtliche Hinweise: Besichtigungstermine werden ausschließlich über die Maklerin Frau Alexandra Mölls vergeben.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum







  • Etikett: Immobilien

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