Wohnen am Urwald der Karibik !

135.000,00 Datum: 25 May ID: baVwDR2Q 0 times Sven Werner Rudolf-Breitscheid-Str. 17,Luckenwalde 033******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 135.000,00 €
Käuferprovision : nein
Abschreibung / Anlage : Kapitalanlage

Lage

Stadt : 70205 Pococi de Limon
Land : Costa Rica

Objektdaten

Objekttyp : Finca
Kategorie : Haus
Bezugsfrei ab : sofort
Zimmer : 6.0
Wohnfläche : ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche : ca. 30.000,00 m²
Baujahr : 2008
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
--- Ausblick: Berge, Fernblick
--- Einbauküche
--- Böden: Fliesenboden
--- 10 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
--- Wellness: Swimming-Pool

Energie & Versorgung

Energieträger : Holz
Haustyp : Massivhaus
Heizungsart : offener Kamin
Ausstattung & Merkmale : eigene Wasserversorgung, Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung
Baujahr laut Energieausweis : 0
Gültigkeit : bis

Objektbeschreibung

Costa Rica ist das seit den 50-er Jahren am fortschrittlichsten entwickelte demokratischste Land Mittelamerikas (die Schweiz Mittelamerikas / u.a. keine Armee --Kosten). Das Anwesen (auch als Kleinhodenkbar) befindet sich ca. 100 km östlich von der Hauptstadt San Jose (90 Min- Fahrzeit) und ca. 45 Min. von Cariari entfernt, in Regenwald-Alleinlage (Straßenanbindung / Buslinie vorhanden) am westlichen Rand des Karibischen Meers. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten + Schule 3 km, nächste Stadt(Cariari) 35 km, Strand 5 km (Luftlinie)
Kurzbeschreibung:
In das parkähnlich angelegte Grundstück gelangt man von der Straße durch ein 2- faches Doppeltor.
Hier im ca. 2500 m² großen, rustikal angelegten grünen, gepflegten Innenareal befindet sich u.a. das geräumige Wohnhaus ( im hinteren Bereich 2-stöckig- ca. 2 x 50 m²). Im oberen Teil befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Im unteren Teil eine Gästewohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, Bad, Terrasse mit angelegten durchfließenden Bachlauf, ein Nierenform-Großpool 11 x 7m (1,8 m T) mit natürlichem Wasserfall/speisung, Kinderspielplatz nebst Häuschen, eine 11 m lange Vogelvoliere +++. Der Strand ist mit Auto / Bus in ca. 20 Min. erreichbar. Das gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfähig. Ein angrenzendes Urwaldgrundstück von ca. 30 Ha mit ortsüblich erschlossenen Bauplätzen (Zufahrt, Wasser, Strom) kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden(dann 350.000,- €).
Gliederung:
OG - (RH 4 m, ca. 210 m²) 120 m² Wohnzimmer, 2 Zimmer á 20 + 15 m², 10 m² Essbereich, 20 m² amerikanische Küche, 8 m² Grillküche, 2x Duschbäder / WC (15+5 m²),
EG - (RH 2,3 m, ca. 40 m²) 3 Schlafräume (2 x 10 + 20 m²),
Ausstattung, u.a: Vollgefliest + vollmöbiliert ( u.a. 2 große Fernseher (Fernsehprogramm u.a. Deutsche Welle (SAT-mögl.),2 Waschmaschinen, 2x Kücheneinrichtung, Elektrik - 110 Volt, Trinkwassergeeignetes Quellfrischwasser mit Wiedereinleitung in einen Bach, Garage, gepflasterte Einfahrt,

Besichtigungstermine

bitte vorab - unter Hinterlegung von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Privatmail- ideal per Mail anfragen.

Weitere Immobilienangebote ++

Immobiliensammelliste in Kurzform: Berlin / Potsdam & Nahumgebung
Rangsdorf, Traumvilla auf Parkgrund mit direktem Seezugang, Bj. 1998, ca. 238 / 1600 m², 5 Zi, 170 m² (Gästehaus,
Balkone,Gge),100 m² Wohnzi, Fußbodenhzg, Doppel-Foyertreppe, Granit-EBK, Alarmanl., eigener Bootssteg, KP: 1,1 Mio
EFH + GE - 15328 Seelow/MOL, Bj. 2001, ca. 103 / 7200 m², 4 ZKB+GWC, FB-Hzg, vollmöbiliert, einsichtsfreies Parkgrundstück (z.B. Badeseebau mögl.) , dahinter Wiese, 2 Großgaragen + Ex-Gaststätte Bj. 74 (bis 2012) + Konsum,
ca. 250 m² Nfl., GZH, KS-Isofenster, Neuelektrik, Theke, Bestuhlung (ca. 50 Plätze), Edelstahl-Küche, EW:131 kwh / m²a KP: 195000,-

Bereich Luckenwalde & Umgebung (weitere auf Anfrage)
10 Ha Baugrundstück am Gewerbegebiet Zapfholzweg, 330x300m, vollerschlossen, kein Bebaungsplan,vertragsfrei,KP: 1.950.000,-
WGH in guter Lage, Bj. 1900, ca. 500 / 1800 m², 100 m² Ladengeschäft, überwiegend saniert, freiwerdend, NB KP: 450000,-
EFH Kolzenburg, Bj. 1998, ca. 136 / 630 m², 4 ZKB, EBK, GWC, GZH, Kamin, Wintergarten, Terrasse, Gge, ab 2019 KP: 239000,-
1-Famhaus, Bahnhofsnah, ca. 150 / 810 m², 5 ZKB, Zentralhzg., viiiiiel Nebengelass (ca. 250 m²) KP: 150000,-
3-FH Bahnhofnah, Bj. 1930, 360 / 440 m², 1 WE verm., Sanbedarf, KP: 149000,-
EFH in grüner Randlage, Bj. 98, ca.108 m² Wfl. auf 680 m² Dauerpachtland (1480,-/p.a.) mit Vorkaufsrecht, 5 Zi., Pool, Pavillon, Grillkamin, Garage, Werkstatt, HWR, Brunnen, angelegter Garten, Gewächshaus, EG- 58 m², vollgefl. mit FB-Hzg., Kamin, EBK(2016), GWC/DU, OG- 50m² Bad 3 Zi., Bad(Acryl-BW+DU), + 6 m² Balkon, 25 m² ausgeb. Dachspitz, 127 kwh/m²a KP: 239000,-
2-Famhaus in Ruhigzentrallage, Bj.1935, 135 / 221 m², 2 WE (50+85m²) vollvermietet, Innenhof, Neu: Dach, Fassade, Hausanschlüsse, KS-Isofenster, EG-Wannenbad, DG ausbaufähig, Keller, NKM ges.7400,- p.a. KP: 110000,-
Eigentumsgarten mit 30 m² Holzbungalows,(2 Zimmer/Minikü/WC) Stadtpark, ca. 580 m², Obstbäume, Brunnen, Strom, KP: 9500,-
Ackerland / Bauerwartungsland - voll erschlossene Randlage, ca. 3600 m², 19 m Front, Nachbarschaft EFH´s,uneingefriedetKP: 15000,-
Randdorf-EFH, Bj. 1990, 6 Zi, 120 / 1800 m², Öl-ZH, + 60 Wohn-VK, Kamin, Pool, Wiga, 6xGgen, 2.BGS vorhanden, Jd KP: 159000,-
Vermietungen in Luckenwalde:
150 m² EG-Gewerberäume (Büro/Kanzlei), 6 Räume, Küche, WC, GEH, Internet- 16 Kbit, Mobiliarübernahme, Innenhof 950,- Warm
Bungalow-Kleinhaus, 30 m², zentral + ruhig, Miniküche, Südterrasse, Duschbad, teilmöbliert, vollgefliest, DU, SAT, 350,- Warm
1 Raum Wohnung, 1. Bezug, 38 m², Duschbad, ZH, EBK, KÜ+Bad gefliest, Laminat, Kellerraum, EG-Zentrum, RB, Miete: 225,- + 93,-
80m² EG-Lager/Whg, Zentrum, Strom/TW/AW, 2x2m Schaufenster- Isoverglas.+Jal., WC-mögl., Ausbau-Behindertenwhg möglich. Preis: n.V.

Bereiche: Jüterbog / Baruth / Treuenbrietzen PM
Jüterbog, 2-3 FH / WGH, Bj. 1955, ca. 150 Wfl. / 300 GE/Nfl. auf 850 m² Grst., 7 Zimmer, 2x Bad, 2x Küche, 6xGge +++ VB: 219000,-
Jüterbog, Stadthaus ohne Einfahrt, Bj. 1925, ca. 103 / 352m², 4 Zimmer, Küche, 2xBad, Sanbed., SW-Garten, viel NG, SS VB: 99000,-
Frohnsdorf, TOP- bezugsf. DHH mit Südgarten, Bj. 36, 120 / 515 m², 4 Zi, gefl. Gge, 2x Bad, EBK, Kamin, 16 m² gefliester Wintergarten + überd. gefl. Terrasse, VWS, Neuelektrik, KSF mit Jal., GZH, Zisterne, Laminat, Schmiedezaun.. KP: 135000,-
Wiepersdorf b. Jüterbog, EFH, Bj. 1924 / san. 2002, ca. 127 / 910 m², 5 ZKB, Öl-ZH, Küche-FBH, Gge, VB: 95000,-
Meinsdorf, EFH, Bauernhof, Bj. 1890, ca. 205 / 7560 m², Nachbar-Überfahrtsrecht, 6 Zimmer, Öl-ZH, EBK, Parkett, VB: 50000,-
Jüterbog, BGS, ca. 1487m², B-Plan, 29 m Front, Baum-u. Strauchbestand, 1,5 gesch. Bebauungsmögl., VB: 30000,-
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Weitere auf Anfrage / Erläuterungen:ZKB = Zi.,Küche,Bad,/ BKHK=Betriebs+HeizK / VZ=Vorauszahlung / VWS=Vollwärmeschutz,GZH=Gaszentralheizung,
Allesamt -bis auf Vermietungen- käuferprovisionspflichtige Vermittlungsangebote der
Fa. -Immobilienservice S. Werner- Siehe auch unsere nachfolgenden AGB als Vertragsbestandteil !

Bitte auch zu berücksichtigen: Die vorstehenden Angaben sind u.a. aufgrund der Text-Komprimierung tlw. unvollständig.
Bitte fordern Sie ein ausführliches Einzelexposé an. Einige E-Pässe werden z.Zt. erstellt / liegen spätestens bei Besichtigung vor.
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AGB (Ausschnitt) + Datenschutz

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Fa. Immobilienservice Werner:
1. Angebote: Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend und nur für den Auftraggeber/Angebotsempfänger bestimmt. Sie sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne unsere Zustimmung nicht zugängig gemacht werden. Mit Hereinnahme / Annahme des Angebots in jeglicher Form (E-mail / Fax / Brief / fernmündlich) kommt ein Maklervertrag zustande.
2. Haftung: Die Angebote wurden mit Sorgfalt, nach bestem Wissen, basierend u.a. auf Eigentümer+Behördenauskünften /sonstigen Quellen erstellt. Wir haben diese Angaben nur tlw. nachgeprüft, haften weder für deren Richtigkeit / Vollständigkeit sowie Zustand der Objekte noch für die Erreichung bestimmter wirtschaftlicher Zielstellungen die der Käufer mit dem möglichen Erwerb erreichen möchte.Jegliche Haftung beschränkt sich gesetzlich nur auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und –vermietung/ verpachtung bleiben uns vorbehalten.
3. Vorkenntnis: Der Auftraggeber ist - bei bereits bestehender Objektangebotskenntnis - verpflichtet, uns dies unverzüglich in nachweisbarer Schriftform innerhalb von 5 Werktagen mit dem Inhalt mitzuteilen, von wem und wann er die Vorkenntnis (mit Adresse/Telefonnummer) erlangte. Bei Unterlassung einer nicht frist-oder formgerechten Mitteilung über die Vorkenntnis ist eine spätere Berufung auf Vorkenntnis unzulässig, somit erkennt der Empfänger unseren Nachweis als unumstößlichen und vollständigen Provisionsanspruch an.
Tritt der Auftraggeber/Angebotsempfänger mit diesem Angebot direkt an den Verkäufer heran, ist unsere Firma zu benennen und sptestens bei einer notariellen Beurkundung hinzuzuziehen.
4. Tätigkeit: Entgeltliches Tätigwerden für den anderen Vertragsteil ist uns gestattet. Bei Maklergemeinschaftsgeschäften sind wir deren Vertretung.
5. Nachweis: Der jeweilige Auftraggeber /Angebotsempfänger hat vor Abschluß eines entsprechenden Vertrages den anderen Vertragsteil zu befragen, ob wir zu dem beabsichtigten Vertragsabschluß durch Nachweis / Vermittlung beigetragen haben, und schuldet uns bei deren Vorliegen die Provision.
6. Auftragserteilung: Wenn der Auftraggeber Kontakt / Verhandlungen – mit / oder ohne unsere Zustimmung - mit dem Vertragspartner aufnimmt, ist auf unseren ursächlichen Nachweis Bezug zu nehmen.
7. Provision: Der Auftraggeber / Angebotsempfänger zahlt im Erfolgsfall (bei Objektnachweis oder -vermittlung bzw. Vorliegen vertragsadäquater Kausalität) die ausgeschriebene Nachweis- oder Vermittlungsprovision.
Die Provision errechnet sich aus dem jeweiligen Kaufpreis und ist verdient & fällig bei dem jeweiligem Vertragsabschluss.
8.Weitergabeverbot: Kommt infolge unerlaubter Weitergabe an Dritte ein beabsichtigter oder ähnlicher Vertrag zustande, so schuldet der Auftraggeber / Angebotsempfänger uns Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, die im Erfolgsfall angefallen wäre.
Diese ist fällig und verdient bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages.
10.Vertragsaufhebung: Auch wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder infolge Anfechtung oder aus einem sonstigen Rechtsgrund hinfällig wird, bleibt der volle Provisionsanspruch an uns bestehen. In diesem Fall ist jedoch die Vertragspartei zur Zahlung der Gesamtprovision verpflichtet, die die Aufhebung des Vertrages betrieb.
13.Widerrufsbelehrung (bei Internetabschluss)
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag -bei Zustandekommen über das Internet- zu widerrufen. Die Widerrufsfrist (Posteingang) beträgt 14 Tage ab Vertragsabschluss. Ihren Widerruf ist schriftlich an: Immobilienservice S. Werner, 14943 Luckenwalde, R.-Breitscheid-Str. 17 zu senden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit des vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben (z.B. bei Objektbenennung / Nachweis / Vermittlung).
14. Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können.
15. Datenschutz (lt. DS GVO – Rest bitte Homepagemodul entnehmen):
Wenn Sie uns per Kontaktformular der Homepage Anfragen zukommen lassen werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den
Fall von Anschlussfragen / Nichtabschluss Ihres Gesuchs bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen.
Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen bekanntgegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfragen). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
17. Salvatorische Klausel: Sollten Teile dieser AGB aus irgendeinem Grund unwirksam sein, so werden die Gültigkeit der übrigen Bedingungen und die Bedingungen als Ganzes davon nicht berührt. Die unwirksame Bedingung ist durch eine solche zu ersetzen, deren Sinn und Zweck der vorab unwirksamen am nächsten kommt. Nebenabreden bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
18. Aufrechnung: Gegen Forderungen unserer Firma kann nur mit unbestrittenen bzw. festgelegten Gegenforderungen aufgerechnet werden. 19. Gerichtsstand / Erfüllungsort: Sofern gesetzlich nicht anders vorgeschrieben, gilt als Gerichtsstand Luckenwalde als vereinbart.

Dies ist ein Auszug - Fehlende Passagen finden Sie
unter unserer Homepage: www.immobilienwerner.de







  • Etikett: Immobilien

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