Kostenübersicht
Kaufpreis : 179.000,00 €
Hausgeld : 340,00 €
1 Stellplatz , je : 15.000,00 €
Käuferprovision : 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Stadt : 22455 Hamburg
Objektdaten
Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : Nach Vereinbarung
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 55,00 m²
--- Bad mit Wanne
--- Balkon
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Laminat
--- Zustand: gehoben, saniert
Baujahr : 1972
--- Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1972
Endenergiebedarf : 273,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis
Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
*************** Wichtig ***************
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Lage
Der zentral gelegene Stadtteil Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbütund ist ein beliebter Ort in Hamburg. Ihre Nachbarn leben in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern. Perfekt abgerundet wird dieser Ort durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und Sport- und Freizeitstätten. In Niendorf und der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten. Die U-Bahnhaltestelle der U2 (Schippelsweg) ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
- Gepflegte Inneneinrichtung
- Neue Einbauküche
- Neues Bad mit Badewanne
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Sonniger Balkon, umlaufend um Wohn-und Schlafzimmer
- Separater, abschließbarer Abstellraum im Keller
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Moderner Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Moderne Gegensprechanlage
Objekt
Zentrale Lage, direkte Anbindung an die U-Bahn, gut geschnittene Räume, schöner Balkon (umlaufend), neue Einbauküche, neues Bad mit Badewanne, modernisierter Personenaufzug, eigener Kellerraum.
Das sind nur einige Highlights der ca. 55 m² großen 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Niendorf.
Die Vorzüge dieser Etagenwohnung ist insbesondere für Singles und Paare ideal.
Die einladende Diele bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Kleidung des täglichen Bedarfs. Die moderne Küche lädt ein zum Kochen und bietet dank der Einbauschränke reichlich Platz.
Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Abstellraum im Keller.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Live-Besichtigung vor Ort und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck von der schönen Etagenwohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Team der Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sonstiges
Herr René Manthey
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek Schloßstraße 60, 22041 Hamburg
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15000,00 EUR
