Zentral leben - Schöne Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug

179.000,00 Datum: 19 June ID: w2Br7PB2 2 times René Manthey Lizenzpartner IAD Untere Bühlstr. 5,Igensdorf 49176******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 179.000,00 €
Hausgeld : 340,00 €
1 Stellplatz , je : 15.000,00 €
Käuferprovision : 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Stadt : 22455 Hamburg

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : Nach Vereinbarung
Zimmer : 2.0
Wohnfläche : ca. 55,00 m²
--- Bad mit Wanne
--- Balkon
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Laminat
--- Zustand: gehoben, saniert
Baujahr : 1972
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1972
Endenergiebedarf : 273,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis

Provisionshinweis

4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
*************** Wichtig ***************

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Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbütund ist ein beliebter Ort in Hamburg. Ihre Nachbarn leben in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern. Perfekt abgerundet wird dieser Ort durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und Sport- und Freizeitstätten. In Niendorf und der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten. Die U-Bahnhaltestelle der U2 (Schippelsweg) ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Gepflegte Inneneinrichtung
- Neue Einbauküche
- Neues Bad mit Badewanne
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Sonniger Balkon, umlaufend um Wohn-und Schlafzimmer
- Separater, abschließbarer Abstellraum im Keller
- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Moderner Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Moderne Gegensprechanlage

Objekt

Zentrale Lage, direkte Anbindung an die U-Bahn, gut geschnittene Räume, schöner Balkon (umlaufend), neue Einbauküche, neues Bad mit Badewanne, modernisierter Personenaufzug, eigener Kellerraum.

Das sind nur einige Highlights der ca. 55 m² großen 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Niendorf.

Die Vorzüge dieser Etagenwohnung ist insbesondere für Singles und Paare ideal.

Die einladende Diele bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Kleidung des täglichen Bedarfs. Die moderne Küche lädt ein zum Kochen und bietet dank der Einbauschränke reichlich Platz.

Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Abstellraum im Keller.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Live-Besichtigung vor Ort und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck von der schönen Etagenwohnung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr Team der Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Sonstiges

Herr René Manthey
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg

Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek Schloßstraße 60, 22041 Hamburg

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15000,00 EUR







  • Etikett: Immobilien

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