Zentrale 4 Zimmer Wohnung mit Balkon !

225.000,00 Datum: 23 June ID: gGzznk5G 0 times Fürther Straße 2a,Nürnberg 4991******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 225.000,00 €
Hausgeld : 296,00 €
Käuferprovision : 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 91126 Schwabach

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : ab sofort
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 95,00 m²
--- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
--- Balkon
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
--- Böden: Fliesenboden
--- Zustand: gepflegt
Baujahr : 1966

Energie & Versorgung

Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1966
Endenergieverbrauch : 106,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 01.05.2028

Lage

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 8 Familienhauses. Das Haus liegt in sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Stadtpark. Die Innenstadt ist auch gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Gäste WC mit Fenster,
Abstellraum und große Diele.

Objekt

Diese freundliche, zentralgelegene 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach besticht durch ihre praktische Aufteilung.
Von der einladenden geräumigen Diele aus gelangt man in 2 helle Schlafzimmer und das lichtdurchflutete große Wohn- Esszimmer, an das ein großer Balkon angrenzt (alles nach Süden ausgerichtet). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer (kann auch gut als Büro genutzt werden), das nach Norden zeigt und von dem man einen wundervollen Blick über Schwabach hat.
Alle Zimmer sind mit Laminat versehen.
Im Bad befindet sich eine Badewanne mit hochwertiger Glas-Duschabtrennung. Außerdem gibt es eine extra Toilette. Beides, Bad und Toilette, sind mit Fenstern ausgestattet. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder im Waschkeller aufgebaut werden.
Der Keller verfügt auch über einen großen, für die Allgemeinheit nutzbaren Trockenraum.
Ein Kellerraum ist zusätzlich inklusive.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet







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