Berliner Stadtrand Ortsgrenze Glienicke-sehr attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

223.000,00 Datum: 10 June ID: OVORrKKG 1 times Matthias Pilz Grünauer Str. 6,Berlin 493******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 223.000,00 €
Hausgeld : 300,47 €
Heizkosten : 98,00 €
Käuferprovision : 7,14% inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 16567 Mühlenbecker Land

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 98,00 m²
--- Bad mit Dusche
--- Garten
--- Einbauküche
--- Böden: Fliesenboden
--- Zustand: gepflegt
Baujahr : 1997
--- Zustand: Neubau
--- 1 Stellplatz: Stellplatz

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung

Lage

Das nördliche Berliner Umland ist landschaftlich besonders attraktiv mit der Havel, den Fließtälern und Feldern auf denen ausgiebige Spaziergänge oder Radwanderungen möglich sind. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und das Berliner Stadtzentrum gut zu erreichen.
Das hinter Frohnau gelegene Glienicke hat sich als Villenvorstadt mit neuen Wohngebieten weiterentwickelt, die sich wie hier bis in die Nachbargemeinde Schönfließ erstrecken. Der Ort hat alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Gymnasium findet sich im Ortszentrum von Glienicke.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Platz in 3 Räumen, Küche, Bad und auf der überdachten, nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Sitzecke und Essplatz hat eine Terrassentür als Ausgang zum Garten. Alle Zimmer, die Küche und das Bad gehen vom Wohnungsflur ab, von welchem auch eine Treppe in die Räume des Souterrain führt. Die Diele hat zusätzlich Platz für eine Garderobe. Über ein gepflegtes Treppenhaus ist die Wohnung sowohl zum Erdgeschoss hin zugänglich, wie auch separat über einen zweiten Eingang zum unteren Wohnungsbereich.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaumöbeln, hochwertigen, neuen Elektrogeräten sowie einem Sitzplatz; die Einrichtung wird mit übergeben. Das Bad ist vor wenigen Jahren neu gestaltet worden und verfügt über eine großzügige Dusche und hochwertige Armaturen. Der Wohnungsbereich im Souterrain wird als Schlafzimmer genutzt und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Schränke und eine Abstellkammer. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 65qm, die Fläche im Souterrain 33qm.
Der Garten geht großzügig um die Wohnung herum und ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Von der Straße ist er nicht einsehbar. Auf der Terrasse am Wohnzimmer gibt es einen geschützten Sitzplatz, die Rasenfläche ist groß genug für mehrere Liegestühle. Am Rand des Gartens steht ein kleines Gartenhaus.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwändig renoviert. Die Fußböden haben Fliesenbelag, die Wände sind gestrichen oder mit Zierputz versehen. Alle Fenster haben Außenjalousien.

Objekt

Am Stadtrand von Berlin und direkt an der Ortsgrenze von Glienicke-Nordbahn können wir Ihnen eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit 3 Räumen, Küche und Bad, Terrasse und großzügigem Garten zum Kauf anbieten. Die Wohnung mit insgesamt 98qm Wohn-/Nutzfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rand einer 1996 errichteten Wohnsiedlung aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern, die mit ausreichend Abstand zueinander auch Platz für die Privatsphäre bieten. Die Anliegerstraßen sind mit Stellplätzen versehen, Straßenbäume bieten hier Schatten. In der Siedlung gibt es einen Supermarkt und weitere Versorgungsmöglichkeiten mit großem Parkplatz. Die S-Bahnhöfe Hermsdorf und Frohnau sind von hier in 10 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preisinformation

1 Stellplatz







  • Etikett: Immobilien

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