** BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON BURGDORF ** - Großzügige Gewerbeeinheit direkt am Schützenweg

1.100,00 Datum: 9 May ID: YlxxajJl 2 times Hildesheimer Str. 2E,Lehrte/Hämelerwald 0******** Anzeigen

Kostenübersicht

Nettomiete : 1.100,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution : zwei Monatsmieten (Kaltmiete)
Mieterprovision : 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Stadt : 31303 Burgdorf

Objektdaten

Objekttyp : Bürofläche
Kategorie : Büro-/Praxisfläche
Geschoss : 1
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Fläche : ca. 134,00 m²
--- getrennte Damen- und Herren-WC

Objektbeschreibung

•das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•ca. 134 m² Gewerbefläche
•im 1. Obergeschoss
•großzügiger Grundriss
•3 Büroräume, getrennte Sanitäranlagen
•lichtdurchflutete Räumlichkeiten
•individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
•Heizungsanlage wird erneuert
•Energieausweis liegt aufgrund der Heizungssanierung nicht vor
•in sehr guter Lage im Zentrum von Burgdorf
•gepflegtes Geschäftshaus, direkt am Schützenplatz
•separater Eingang
•kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden
•Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die attraktiven Büroräume mit ca. 134 m² Gewerbefläche befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses im Zentrum von Burgdorf, in unmittelbarer Nähe der belebten Marktstraße.

Die großzügige Gewerbeeinheit mit drei geräumigen Büro- bzw. Besprechungsräumen sowie getrennten Sanitäranlagen lässt sich vielseitig nutzen. Die weitere Fläche ist offen gestaltet, hier können jedoch nach Absprache mit dem Vermieter Veränderungen vorgenommen werden.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind nach Absprache bezugsfertig. Derzeit wird durch den Vermieter noch die Heizungsanlage erneuert. Aufgrund dessen liegt z. Zt. kein Energieausweis vor.

Durch die hervorragende Lage direkt am Schützenplatz stehen viele kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das attraktive Objekt präsentiert sich in hervorragender Lage im Zentrum von Burgdorf, direkt am Schützenplatz.

Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Burgdorf, einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort mit optimaler Infrastruktur vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.

Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich des Großraums Hannover zwischen den Städten Hannover, Celle u. Braunschweig. Die A37 verbindet das Stadtgebiet direkt mit Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, den Autobahnen A7 und A2. Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle.

Die Stadt mit historischer Altstadt bietet das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.

Sonstiges

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie vermarkten möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.







  • Etikett: Immobilien

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