Entspanntes Wohnen im Grünen. Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse im Zweifamilienhaus

1.250,00 Datum: 4 February ID: R24KyOmV 2 times Hans-Harald Schmitz Immobilienkompetenz,in Ihrer Nähe 49******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 1.250,00 €
Nebenkosten : 300,00 €
Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Lage

Stadt : 47839 Krefeld - Hüls

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 5.0
Wohnfläche : ca. 174,00 m²
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr : 1967

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2013
Endenergiebedarf : 119,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : bis 01.08.2023

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in einer guten, naturverbundenen Lage in Krefeld-Hüls in der Nähe des Hülser Berg und zählt zu den besten Wohnlagen von Krefeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich attraktive Ein- und Zweifamilienhäuser. Der nahe gelegene Ortsteil Hüls und auch Tönisberg hat eine gute Infrastruktur. Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Einzelhandel und Gastronomie liegen im engeren Umkreis.
Die Innenstadt von Krefeld ist in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen, ebenfalls auch die Städte Kempen, Moers etc.

Über die in wenigen Minuten zu erreichende Anbindung an das Autobahnnetz A 40 und A 57 haben Sie z.B. Verbindungen in die Richtungen Düsseldorf, Neuss, Duisburg, Mönchengladbach etc.
Der Flughafen Düsseldorf ist lediglich rd. 30 Minuten von Hüls entfernt.

Für Freizeitmöglichkeiten z.B. Wandern, Joggen, Fahrradfahren, Golf, wird Sie die naturverbundene Lage, mit Reiterhöfen und Golfplätzen am Niederrhein begeistern.

Ausstattung

In der hellen und freundlichen Wohnung sind die Böden in den Wohnräumen mit feinstem Echtholz-Parkettboden und Granitböden ausgelegt. Ein moderner Kamin mit Schiebeglasfront im geräumigen Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Der Boden des weiteren, großen Wohn- Esszimmers ist mit Dielen im Landhausstil verlegt und bildet mit dem Dielenbereich optisch eine harmonische Einheit.

Über die Balkontüren mit großen Fensterflächen im Küchenbereich gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, auf der Sie Entspannung vom Alltag finden und den Blick ins Grüne genießen können.
Der Boden des Küchenbereiches wurde mit hochwertigen pflegeleichten Granitfliesen verlegt.

Das sehr große Tageslichtbad mit einem freistehenden Wannenbad und einer bodentiefen Echtglasduschanlage ist luxuriös gefliest, mit eingearbeiteter Mosaik-Bordüre, Ablagen und einer großen Spiegelfläche. Die anthrazitfarbenen Naturstein-Bodenfliesen im Bad geben der Gesamtoptik eine besondere Note. Ausgestattet ist das Bad mit einer modernen Badeinrichtung, Waschtischelement, Bidet und hochwertigen Markenarmaturen. Ebenfalls haben Sie auch vom Tageslichtbad aus über Balkontüren mit großen Fensterflächen einen Zugang auf die Sonnenterrasse.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwert Zentralheizung, mit Solaranlage für Heizung und Warmwasser.

Die Fenster sind isolierverglast, mit weißen Kunststoffrahmen und sind teilweise 3-fach verglast.
SAT Anschluß und ebenfalls eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 300,--Euro .

Für die Stromkosten hat sich der Mieter selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und die Kosten selbst mit diesen abzurechnen.

Objekt

Diese sehr geräumige, helle 5- Zimmer Wohnung mit schöner Sonnen-Terrasse und Gartenblick liegt in der ersten Etage eines 2-Familienhauses in einem attraktiven Wohnumfeld von Krefeld-Hüls, Nähe Hülser Berg.
Den Eingang zur Wohnung auf der ersten Etage erreichen Sie über ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang (Haus in Haus). Hier wohnen Sie entspannt und ruhig.

Die Gesamtfläche der zu vermietenden Wohnung beträgt rd. 174 m², die sich aufteilen in einen Dielenbereich mit separatem, modernen Gäste WC, ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer und einen sehr hellen Küchenbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse. Das elegante Tageslichtbad mit freistehendem Wannenbad und ebenerdiger Dusche besitzt ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Für die Aufstellung Ihrer Waschmaschine und Trockner ist ein separater Raum im Kellerbereich vorhanden.

Sonstiges

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 119,8 kWh, Gas, Bj.1967

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen







  • Etikett: Immobilien

    Ähnliche Suchbegriffe

    Entspanntes Wohnen im Grünen.  Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse im Zweifamilienhaus - in Ihrer Nähe

    Entspanntes Wohnen im Grünen. Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse im Zweifamilienhaus - in Ihrer Nähe

    Kostenübersicht Kaltmiete : 1.250,00 € Nebenkosten : 300,00 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Lage Stadt : 47839 Krefeld - Hüls Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategorie : Wohnung Geschoss : 1. Obergeschoss Bezugsfrei ab : nach
    Verkaufsstart: „Nassauer Hof“ in Kronberg - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

    Verkaufsstart: „Nassauer Hof“ in Kronberg - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

    Kostenübersicht Kaufpreis : 745.000,00 € 2 Stellplätze , je : 22.500,00 € Käuferprovision : provisionsfrei Lage Stadt : 61476 Kronberg Straße : Oberurseler Straße 28 Objektdaten Objekttyp : Terrassenwohnung Kategorie : Wohnung Bezugsfrei ab : Winter
    Verkaufsstart: „Nassauer Hof“ in Kronberg - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Kronberg

    Verkaufsstart: „Nassauer Hof“ in Kronberg - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Kronberg

    Kostenübersicht Kaufpreis : 745.000,00 € 2 Stellplätze , je : 22.500,00 € Käuferprovision : provisionsfrei Lage Stadt : 61476 Kronberg Straße : Oberurseler Straße 28 Objektdaten Objekttyp : Terrassenwohnung Kategorie : Wohnung Bezugsfrei ab : Winter
    Wohnen im Grünen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

    Wohnen im Grünen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

    Kostenübersicht Kaufpreis : 132.500,00 € 2 Stellplätze , je : 3.500,00 € Käuferprovision : 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lage Stadt : 04158 Leipzig Objektdaten Kategorie : Wohnung Bezugsfrei ab : vermietet Zimmer : 3.0 Wohnfläche : ca. 76,00 m² B
    NEU! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse direkt am Schlosspark!

    NEU! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse direkt am Schlosspark!

    Kostenübersicht Kaufpreis : 325.000,00 € Preis / m² : 4.105,00 € 1 Stellplatz , je : 40.000,00 € Käuferprovision : 7.14 % inkl. MwSt. Lage Stadt : 13156 Berlin Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategorie : Wohnung Zimmer : 3.0 Wohnfläche : ca. 70
    ERSTBEZUG! WOHNEN an der HAMME! Seniorengerechte, top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse

    ERSTBEZUG! WOHNEN an der HAMME! Seniorengerechte, top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse

    Kostenübersicht Kaltmiete : 750,00 € Nebenkosten : 240,00 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 990,00 € Kaution : 1500,00 € Lage Stadt : 27721 Ritterhude Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategorie : Wohnung Zimmer : 2.0
    Alles was das Herz begehrt - hier wird eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen modernisiert

    Alles was das Herz begehrt - hier wird eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen modernisiert

    Kostenübersicht Kaltmiete : 860,90 € Nebenkosten : 169,00 € Heizkosten : 63,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 1.092,90 € Kaution : 2582,70 € Lage Stadt : 30419 Hannover Straße : Süntelstr 12 Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Ka
    Alles was das Herz begehrt - hier wird eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen modernisiert - Bochum

    Alles was das Herz begehrt - hier wird eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen modernisiert - Bochum

    Kostenübersicht Kaltmiete : 860,90 € Nebenkosten : 169,00 € Heizkosten : 63,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 1.092,90 € Kaution : 2582,70 € Lage Stadt : 30419 Hannover Straße : Süntelstr 12 Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Ka
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

    Kostenübersicht Nebenkosten : 141,90 € Heizkosten : 53,75 € (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten) Warmmiete : 910,37 € (inkl. Betriebskosten) Kaution : 2800,00 EUR Bar Lage Stadt : 8020 Graz Land : Österreich Objektdaten Objekttyp : Penthouse Kategor
    Ruhig und im Grünen: Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio im DG, Loggia und Carport!

    Ruhig und im Grünen: Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio im DG, Loggia und Carport!

    Kostenübersicht Kaufpreis : 165.000,00 € Käuferprovision : Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Lage Stadt : 2
    Einzigartiger Fernblick! 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und TG-Stellplatz in Bonn-Muffendorf

    Einzigartiger Fernblick! 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und TG-Stellplatz in Bonn-Muffendorf

    Kostenübersicht Kaltmiete : 840,00 € Nebenkosten : 245,00 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 1.145,00 € Kaution : 1800,00 € 1 Stellplatz , je : 60,00 € Lage Stadt : 53177 Bonn Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategori
    Einzigartiger Fernblick! 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und TG-Stellplatz in Bonn-Muffendorf - Bonn

    Einzigartiger Fernblick! 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und TG-Stellplatz in Bonn-Muffendorf - Bonn

    Kostenübersicht Kaltmiete : 840,00 € Nebenkosten : 245,00 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 1.145,00 € Kaution : 1800,00 € 1 Stellplatz , je : 60,00 € Lage Stadt : 53177 Bonn Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategori
    RE/MAX - Ab sofort frei - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

    RE/MAX - Ab sofort frei - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

    Kostenübersicht Kaltmiete : 990,00 € Nebenkosten : 190,00 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Kaution : 2970,00 € 1 Stellplatz , je : 90,00 € Lage Stadt : 79539 Lörrach Straße : Tüllingerstraße 92 Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung
    “TOP MODERNE 1 ZIMMER WOHNUNG  MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON “

    “TOP MODERNE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON “

    Kostenübersicht Kaltmiete : 573,00 € Nebenkosten : 114,60 € Heizkosten : (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete : 687,60 € Kaution : 1.719,00 € Lage Stadt : 90478 Nürnberg Objektdaten Objekttyp : Etagenwohnung Kategorie : Wohnung --- frei werd