Erdgeschosswohnung mit großzügiger Fläche im Souterrain / Hamburg Sasel

650.000,00 Datum: 16 May ID: rVMo7aLl 1 times Enrico Kallies Große Elbstraße 45,Hamburg 040******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 650.000,00 €
1 Stellplatz , je : 25.000,00 €
Käuferprovision : Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inklusive MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 22393 Hamburg / Sasel
Straße : Waldweg 39-41

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 164,21 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
--- Balkon, Garten, Terrasse
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr : 2018
--- Personenaufzug
--- 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Versorgung

Heizungsart : Fußbodenheizung

Lage

Der Waldweg ist eine attraktive, von schönen alten Bäumen gesäumte Straße im Grünen Hamburger Norden, im Stadtteil Sasel.
Der Name Waldweg ist Programm - die angrenzende Natur lässt Großstadthektik verfliegen und schafft einen erholsamen Ausgleich zum Alltag. Ob für die Runde mit dem Hund oder einem lauschigen Abendspaziergang, in der friedlichen Umgebung des Waldwegs kann man den Tag gut ausklingen lassen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Saseler Markt, Arztpraxen, Kitas und allen Schulformen sowie die gute Verkehrsanbindung für Pendler mit Auto, Bus oder S-Bahn unterstreicht die besondere Lage des hier entstehenden Neubauobjektes.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien.
Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung selbst - vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag. Auf Wunsch kann die Ausstattung darüber hinaus weiter individualisiert werden.

Hoher Wohnkomfort und effiziente Raumaufteilung prägen die Eigentumswohnungen im Waldweg.
Alle Wohneinheiten verfügen über:
Fußbodenheizung
Parkettböden / moderne Fliesen
bodentiefe Fenster
Loggia, Balkon oder Terrasse
Tageslichtbad
separates Gäste-WC
Kamera-Gegensprechanlage (optional)
Tiefgaragenstellplatz (optional zu erwerben )
Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage
Kellerraum
zusätzliche Solarthermie

Objekt

Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Immobilie aus. Die Außenfassade des Objektes Waldweg überzeugt mit spannendem Materialwechsel - eine attraktive Putzfassade wurde mit hellem Klinker-Naturstein kombiniert.
Acht hochwertige Eigentumswohnungen auf vier Etagen bieten Paaren und Familien viel Raum zur Entfaltung. Alle vier Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Durch großzügige Fensterfronten werden die Wohnungen lichtdurchflutet sein. Geräumige Außenbereiche, in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse unterstreichen das Wohngefühl im Grünen.
Die Tiefgarage macht die Parkplatzsuche überflüssig.

Sonstiges

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 14.10

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR






  • Etikett: Immobilien

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