IHRE KLEINE OASE ZUM WOHLFÜHLEN! Eigentumswohnung im ´Wohn- u. Freizeitpark´ Bergheim*PROVISIONSFREI

48000.0 Datum: 26 October ID: A2aA4OZ2 1 times 023859******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 48.000,00 €
Hausgeld : 377,20 €
Käuferprovision : provisionsfrei

Lage

Stadt : 50126 Bergheim

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
--- vermietet
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 77,00 m²
--- Balkon
Baujahr : 1974

Energie & Versorgung

Heizungsart : Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in der Stadt Bergheim im Stadtteil Zieverich im Bereich des ´Wohn- und Freizeitparks Bergheim´. Die Stadt Bergheim weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf, die im Umkreis von ca. 2 km Entfernung erreichbar sind.
Durch eine Busverbindung in der Nähe ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Weitere Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr, Schulen verschiedener Bildungsrichtungen, kulturelle Einrichtungen und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 2 km Entfernung.
Verkehrsverbindungen bestehen über ein gut ausgebautes Straßensystem.
Die nächstgelegeneAnschlussstelle an die Bundesautobahn A 61 ist ca. 1.500 m entfernt.
Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige Wohnlage.

Objekt

Zur Versteigerung steht an:

Eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, 2 Flure und Balkon. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Innerhalb des Wohnparks bestehen als Gemeinschaftseinrichtungen Tennisplätze und ein unterirdisches Freizeitzentrum mit Kegelbahnen, 25m-Schwimmbad und Saunen.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Wohnung sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 48.000,00 €.

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 77,00 m², Grundstücksfläche: 805,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 1.50


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