Ihre Traumwohnung als Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

230.000,00 Datum: 2 June ID: Yl6qQ4g2 2 times Ihr realbest-Team Grunewaldstraße 61/62,Berlin 030******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 230.000,00 €
1 Stellplatz , je : 15.000,00 €

Lage

Stadt : 15234 Frankfurt/Oder
Straße : August-Bebel-Straße 34

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 104,42 m²
--- Weitere Räume: Abstellraum
--- Zustand: saniert
Baujahr : 1873
--- Personenaufzug

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Fußbodenheizung

Lage

Die über 760jährige Kleiststadt Frankfurt/Oder ist mit knapp 60000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes Brandenburg und Grenzstadt im östlichen Landesteil zum Nachbarland Polen. In den vergangenen Jahren hat sich die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit großem Wachstumspotential in den Bereichen Forschung und Industrie entwickelt. Mittlerweile besteht hier eine Symbiose von moderner Industrie und lebenswerter Umwelt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung im Orbit von Berlin. Bereits seit 1991 ist Frankfurt (Oder) durch die Gründung der Europa-Universität Viadrina auch wieder Universitätsstadt.

Die Nuhnenvorstadt im Stadtteil West ist durch die Bebauung mit drei- bis fünfstöckigen Altbauten geprägt, die Tramlinien 2 und 5 bieten eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.

Ausstattung

+ Denkmalschutzobjekt

+ Komplettsanierung

+ Balkon oder Terrasse

+ Fußbodenheizung

+ Parkett

+ hochwertige Badausstattung

+ Aufzug

+ Kellerraum

+ Stellplatz

Objekt

Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäudeensemble umfasst drei herrschaftliche Aufgänge die, ebenso wie die Fassade und die Grundstücksmauer, im Zuge der Sanierung nach historischem Vorbild wiederhergestellt werden. Nach der Sanierung werden im gesamten Gebäude insgesamt 75 Komfortwohnungen mit lichtdurchfluteten Wohnzimmern sowie Loggien, Balkonen oder Terrassen vorhanden. Die prachtvolle Fassade des Objektes in Kombination mit den hochmodernen Wohnungen verströmt ein gleichzeitig historisches wie kontemporäres Flair. Vom Erdgeschoß bis ganz nach oben ins Dachgeschoß bieten die Wohnungen alles für einen großen Auftritt. Doch nicht nur an das Schöne sondern auch an das Praktische wird gedacht: Das Objekt wird über eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück verfügen, jeder Aufgang erhält einen Fahrstuhl und jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet.

Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, die Fertigstellung ist für voraussichtlich Mai 2018 geplant.
Bei den abgebildeten Visualierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen zu einem möglichen Ausbaustandard.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,10 m², 5 Etagen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR







  • Etikett: Immobilien

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