Im Erdgeschoss auf Wolke 7

732,00 Datum: 30 May ID: 0V8zvXel 2 times WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg eine Geschäftsstelle der GENO AG Wöhlerstraße 21,Ludwigsburg 49714******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) : 732,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Lage

Stadt : 71732 Tamm

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Zimmer : 5.0
Wohnfläche : ca. 128,83 m²
--- Zustand: Erstbezug
Baujahr : 2020

Energie & Versorgung

Heizungsart : Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss auf Wolke 7
Eine Wohnung mieten und die Option besitzen, diese kaufen zu können. Klingt komisch, ist nahezu einzigartig! Und für Sie mit vielen Vorteilen und Vorzügen ausgezeichnet. Ihre Lebenssituation schreibt Ihnen momentan noch vor, dass Sie Mieter sind? Das heißt, Sie sind einer von vielen, die sich auf eine Wohnung bewerben. Ihre Auswahl ist sehr begrenzt. Und dann zahlen Sie die Immobilie eines anderen ab. Es gibt schönere Perspektiven! Wir bieten eine sagenhaft günstige Alternative: Optionskauf lässt Ihre Wohnträume nicht länger über den Wolken schweben - sondern realisiert sie. Wir kaufen die Wohnung für Sie! Dann wohnen Sie 25 Jahre ohne jegliche Mieterhöhung - zehn weitere mit geringem Aufschlag! Das nennt man Vermögensbildung - während andere Mieter kontinuierliche Steigerungen zu verkraften haben. Und Sie können das Objekt durch Ihre Ansparung innerhalb von 35 Jahren kaufen. Das ist die perfekte Altersvorsorge! Wir bauen Ihr Miet-/Kaufobjekt und schützen Sie vor Kreditrisiken. Besser geht es nicht. Nutzen Sie diese Vorteile! Dieses Inserat ist kein Angebot des sozialen Wohnungsbaus.

Lagebeschreibung

Projektiertes 5-Familien-Haus mit außergewöhnlichen Wohnungen und einem Loft
In diesem in monolithischer Massivbauweise erstellten Haus wird Wohnen zum außergewöhnlichen und äußerst komfortablen Wohlfühlerlebnis. Das 5-Familien-Haus bietet auf drei Etagen vier Wohnungen und ein Loft, die allesamt an Exklusivität und einzigartigen Standards nicht zu übertreffen sind. Obwohl das Objekt erst projektiert ist, erfreut es sich bereits großer Nachfrage. Wenn Sie sich für diese besondere Art des Wohnens interessieren, sollten sie sich möglichst schnell melden. Da wir über ein großes Netzwerk verfügen, können wir weitere Grundstücke finden und dieses Haus duplizieren.

Ausstattung

Wohnung 2:
Wohnen im Erdgeschoss bringt durchaus Vorteile. Und wenn in punkto Qualität und anspruchsvolle Ausstattung alles sehr niveauvoll ist, dann fühlt man sich auch im Erdgeschoss auf einer höheren Ebene - des Lebensstandards. Ein tolles Gefühl, das Sie hier auf 102,93 Quadratmetern Wohnfläche genießen können.
Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit fast 44 Quadratmetern Wohnfläche bildet den Mittelpunkt und das Kommunikationszentrum. Zumal die exquisite Küche sich mit dem Essbereich verbindet und über eine Reduit fürs Geschirr verfügt.  So bereiten Sie kulinarische Genüsse ohne sich von den Familienmitgliedern oder Gästen abzuschotten - und die Küche bleibt ansehnlich. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich entfaltet auf annähernd 20 Quadratmetern Behaglichkeit und Ruhe. Das direkt angegliederte  Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet - inklusive Badewanne und bodengleicher Dusche. Welchen Zweck erfüllt für Sie das zweite Schlafzimmer? Dient es als Kinderzimmer oder als Büro?  Auch die Nutzung als Gästezimmer ist gerne gesehen, schließlich ist auch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Eingangsbereich besteht zudem die Möglichkeit, eine Versorgungsstation einzurichten.
Dieses Haus ist so außergewöhnlich wie die oben beschriebene Möglichkeit, sich hier als Mieter mit Kaufoption seinen Wohntraum zu erfüllen. Finanzielle Freiheit im höchsten Grad! Lassen Sie sich persönlich beraten und bringen Sie Ihre Wunschvorstellungen ein. Sie haben das besondere Erlebnis, in diesem Haus zu wohnen, verdient.
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:
-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie 20-30 % Ihrer Wohnrate (Miete plus Ansparung) zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim alt werden und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)

Sonstiges

Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und Besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Weitere Informationen:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2020
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 89,20







  • Etikett: Immobilien

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