Labor- und Büroflächen zu vermieten - Erstbezug! - Bremen

4.681,28 Datum: 17 June ID: wlEgW0zV 1 times Pascal Schnellecke Am Brill 1-3,Bremen 042******** Anzeigen

Kostenübersicht

Nettomiete : 4.681,28 €
Nebenkosten : 1.170,32 €
Miete (netto) monatl. je m². : 8,00 €
Mieterprovision : 4 KM zzgl. MwSt.

Lage

Stadt : 28237 Bremen

Objektdaten

Objekttyp : Praxis
Kategorie : Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab : 01.04.2018
Fläche : ca. 585,16 m²
Baujahr : 2018
--- voll unterkellert
--- Einbauküche
--- barrierefrei
--- Böden: Linoleum, Teppichboden
--- Teeküche
--- voll klimatisiert
--- Kabelanschluss
--- Personenaufzug
--- voll erschlossen

Energie & Versorgung

Heizungsart : Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis : 0
Gültigkeit : bis

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die A281 sowie A27 aus. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz der BSAG ist durch die Buslinien 80 / 81 gegeben.

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach Wünschen des Mieters ausgebaut. Aufgrund des rechteckigen Grundrisses sind die Flächen durch einen sehr geringen Allgemeinflächenanteil sehr effizient.
Die Nutzung als Labor ist genehmigt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Objekt

Das Objekt zeichnet sich durch das hochwertige Erscheinungsbild gepaart mit maximaler Effizienz aus. Das 1. Obergeschoss ist im Jahr 2018 neu ausgebaut worden und bietet neben effizienten Büroflächen die Möglichkeit zur Nutzung als Labor. Entsprechende Genehmigungen liegen vor. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze sowie die Möglichkeit zur Anlieferung per LKW.
Auch eine Lagerhalle befindet sich auf dem Grundstück und kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges

Das Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei einer Vertragslaufzeit bis zu 120 Monaten beträgt die Courtage 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. MwSt. und ab einer Laufzeit von 120 Monaten beträgt die Courtage 4 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 585,16 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen







  • Etikett: Immobilien

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