Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

245.000,00 Datum: 9 April ID: qVvMDDWG 1 times Lisa Scharfenberg Lange Brücke 35,Erfurt 036******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 245.000,00 €
Preis / m² : 2.606,38 €
1 Stellplatz , je : 5.000,00 €
Käuferprovision : 5,95 %

Lage

Stadt : 99310 Arnstadt

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : 2018
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 94,00 m²
--- Balkon
--- Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr : 2016

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergiebedarf : 53,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse B
Gültigkeit : bis

Lage

Wollmarkt 1
99310 Arnstadt

Objekt

Arnstadt liegt etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt und ist bekannt als Wohnort der Musikerfamilie Bach. Ein Rundgang durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancegebäude und wertvolle sakrale Bauwerke. Arnstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine direkte Anbindung an die A71, A4, B4 sowie Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen. Die Liegenschaft selbst befindet sich im südöstlichen Teil des Zentrums. Die Lage am Wollmarkt ist als eine sehr gute repräsentative und innerstädtische Lage begehrt. Der Arnstädter Süd-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Dienstleistungsgeschäfte und der schöne Schlossgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain des neu errichteten
Hauses. Bei der Ausstattung der Böden und Türen können Sie noch mitbestimmen und Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die beiden Bäder (eins mit Dusche, das andere mit Badewanne) sind modern gefliest und mit Fenstern ausgestattet. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten (Sondernutzungsrecht) lädt zum Verweilen ein. Der Aufzug verkehrt bis zum Keller. Das Areal hat den Charakter einer Oase und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem Grünbereich, Kleinbäumen, einem historischen Gartenpavillon wo Sie zwischen Erlen und Buchen am Wasser entspannen können; und das mitten in der Stadt! Es steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5.000 Euro.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung mit uns von diesem Neubauprojekt!

Sonstiges

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR







  • Etikett: Immobilien

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