NEUBAU! Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügiger Südterrasse - Hamburg

399.000,00 Datum: 18 June ID: zVd7PpZG 1 times Lübecker Straße 128,Hamburg 4940******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 399.000,00 €
1 Stellplatz , je : 30.000,00 €
Käuferprovision : 6,25 % zzgl. MwSt.

Lage

Stadt : 25469 Halstenbek

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 125,00 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
--- Garten, Terrasse
--- Einbauküche, offene Küche
--- Böden: Kunststoffboden
--- Kunststofffenster
--- Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr : 2017
--- Zustand: Neubau
--- 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergiebedarf : 56,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse B
Gültigkeit : bis

Lage

Die Gemeinde Halstenbek, mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Hamburg über die BAB 23/BAB 7 mit dem PKW und mit der S-Bahn gewinnt Halstenbek als Wohnstandort immer mehr an Beliebtheit.
Insbesondere für Familien mit Kindern wird hier viel geboten. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch bietet das reizvolle Umland vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Die hier angebotene Wohnung liegt besonders ruhig und grün in direkter Lage zum Krupunder See. Hier gibt es herrliche Möglichkeiten zum spatzieren gehen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt auf Anhieb mit ihrer Großzügigkeit - 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kaminofen

- pflegeleichrem Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen

- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse

- raumgesteuerte Fußbodenheizung

- hochwertige Einbauküche

- Vollbad mit Badewanne

- elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatzes möglich

Objekt

Die kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten wurde 2017 fertiggestellt und zeichnen sich durch eine moderne, architektonisch reizvolle Gestaltung aus, welche Ihre Wohnwünsche erfüllt. Die attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern bieten Ihnen Wohnflächen von 85, 125 und 158 Quadratmete. Die sinnvoll gestalteten Grundrisse werden Sie ebenso begeistern wie die raumgesteuerte Fußbodenheizung und die gemütlichen Kaminöfen. Großzügige Balkone und Terrassen erhöhen den Komfort und machen das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Jeden Tag.

Stichworte

Gemeindecode: 10801056018







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