NEUBAU! Traumhafte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterasse! - Hamburg

599.000,00 Datum: 19 June ID: Yl65qYZ2 1 times Lübecker Straße 128,Hamburg 4940******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 599.000,00 €
2 Stellplätze , je : 30.000,00 €
Käuferprovision : 6,25 % zzgl. MwSt.

Lage

Stadt : 25469 Halstenbek

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 158,00 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
--- Dachterrasse
--- Einbauküche, offene Küche
--- Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
--- Böden: Kunststoffboden
--- Kunststofffenster
--- Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr : 2017
--- Zustand: Neubau
--- 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Versorgung

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2017
Endenergiebedarf : 56,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse B
Gültigkeit : bis

Lage

Die Gemeinde Halstenbek, mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Hamburg über die BAB 23/BAB 7 mit dem PKW und mit der S-Bahn gewinnt Halstenbek als Wohnstandort immer mehr an Beliebtheit.
Insbesondere für Familien mit Kindern wird hier viel geboten. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch bietet das reizvolle Umland vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Die hier angebotene Wohnung liegt besonders ruhig und grün in direkter Lage zum Krupunder See. Hier gibt es herrliche Möglichkeiten zum spatzieren gehen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss / Endetage und überzeugt auf Anhieb mit ihrer Großzügigkeit - 158 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer.
Absolutes Highlight ist die große, ca. 45 m² große Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Genießen Sie von hier die Sonne und den Blick über die Gärten der Nachbarschaft!

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche und Kaminofen

- pflegeleichrem Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen

- drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse

- raumgesteuerte Fußbodenheizung

- hochwertige Einbauküche mit separater Kochinsel

- Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Duschbad

- elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Erwerb von 2 Tiefgaragen-Stellplätzen möglich

Objekt

Die kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten wurde 2017 fertiggestellt und zeichnen sich durch eine moderne, architektonisch reizvolle Gestaltung aus, welche Ihre Wohnwünsche erfüllt. Die attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern bieten Ihnen Wohnflächen von 85, 125 und 158 Quadratmete. Die sinnvoll gestalteten Grundrisse werden Sie ebenso begeistern wie die raumgesteuerte Fußbodenheizung und die gemütlichen Kaminöfen. Großzügige Balkone und Terrassen erhöhen den Komfort und machen das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Jeden Tag.

Sonstiges

Sie interessieren sich für diese hochwertige Eigentumswohnung? Gerne erhalten Sie weitere Informationen und ein Exposé. Bitte geben Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre komplette Postanschrift und eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen an.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lübecker Straße oder wir treffen Sie auf der Baustelle! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Gemeindecode: 10801056018







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