SCHICKE 3 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ASCHAFFENBURG!

199.000,00 Datum: 23 May ID: Mlq7kXBV 2 times Hans Böhrer Offenbacher Str. 58,Dietzenbach 4960******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 199.000,00 €
Hausgeld : 230,00 €
Käuferprovision : 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
--- Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% der Kaufpreissumme einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird erst bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen

Lage

Stadt : 63743 Aschaffenburg

Objektdaten

Kategorie : Wohnung
--- vermietet
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 67,00 m²
--- Einbauküche
--- Weitere Räume: Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Teppichboden
--- Zustand: gepflegt
Baujahr : 1993
--- 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 1993
Endenergieverbrauch : 153,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit : bis 01.11.2018

Lage

Gute, sehr zentrale Wohnlage am Rande des Stadtzentrums.
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwege und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere Lebensqualität.
Aschaffenburg mit seinen fast 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Kleinstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (Schloss Johannisburg, Pompejanum, Schloss Park Schönbusch, Stiftskirche) und Ausgehmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden.

Ausstattung

- sehr gepflegt
- Gas-Zentralheizung
- Laminat, Fliesen, Teppich
- Einbauküche (gehört dem Mieter)
- großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche (saniert)
- Garage (Duplex)

Objekt

Diese schicke 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus in ruhiger Lage von Aschaffenburg-Schweinheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, die kleine Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie das vor kurzem sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern in hellen Farben gefliest.
Auf dem großen Balkon können Sie im Sommer entspannen und schöne Abende verbringen.
Im Untergeschoss befinden sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört noch 1 KFZ-Stellplatz (Duplex), der sich in einer Garage befindet.
Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Daher ist dieses Angebot auch für Kapitalanleger interessant, die ein solides Investment mit ordentlicher Rendite suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz







  • Etikett: Immobilien

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