Schönebeck: 2-Fam.-Haus! Eine Einheit selbst bewohnen und eine vermieten? Oder..... - Bremen

369.000,00 Datum: 25 June ID: Ylx7NPJ2 1 times Fabian Mitteneder Am Rönnebecker Hain 2,Bremen 042******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 369.000,00 €
Käuferprovision : 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Stadt : 28757 Bremen

Objektdaten

Objekttyp : Zweifamilienhaus
Kategorie : Haus
--- vermietet
Zimmer : 11.0
Wohnfläche : ca. 202,58 m²
Grundstücksfläche : ca. 1.394,00 m²
Baujahr : 1951/1975
--- Einbauküche

Energie & Versorgung

Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2006
Endenergiebedarf : 167,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : Klasse F
Gültigkeit : bis 15.11.2027

Lage

Der Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord bietet naturverbundenes Leben, ideal für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete, Wiesen und Wälder der "Bremer Schweiz".
Veranstaltungen und Ausstellungen finden im nahe gelegenen Schönebecker Schloss statt.

Die A 270 ist ca. 0,5 km entfernt.
Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Busanbindung der BSAG ist ca. 2 Fußminuten entfernt.
Die Vegesacker Innenstadt (mit dem Pkw ca. 5 Minuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Jacobs-Universität sind im Einzugsgebiet.
Gut zu erreichen ist auch das Klinikum Bremen-Nord.

Ausstattung

Das derzeit als Anlageobjekt genutzte Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 ZKB mit Gartenzugang. Die Ausstattung kann als durchschnittlich bis gut bezeichnet werden. In dieser Mieteinheit befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche und dem großzügigen Vollbad noch zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Mieteinheit, hergerichtet als 6 ZKB Maisonette-Wohnung.
Im unteren Teil erfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Vollbad, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Dachterrassenzugang sowie zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der Galerie noch zwei weitere Schlafräume und ein kleines Bad.

Ein detailliertes und aussagekräftiges Exposé sowie weitere Informationen, stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objekt

Sehr gepflegtes voll unterkellertes Zweifamilienhaus, zentral gelegen in Bremen-Schönebeck mit zusätzlichen Bauplatz!

Sonstiges

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz der über die linke Seite des Grundstücks erschlossen werden kann.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 132,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30







  • Etikett: Immobilien

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