Stadtmitte von Abensberg - Neubau von Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit

240.000,00 Datum: 12 June ID: OVOD3rJ2 1 times Schäfflerstraße 3,Kelheim 0944******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 240.000,00 €
Käuferprovision : provisionsfrei

Lage

Stadt : 93326 Abensberg

Objektdaten

Objekttyp : Ladenlokal
Kategorie : Ladenfläche
Bezugsfrei ab : 01.07.2017
Baujahr : 2017
--- Böden: Fliesenboden
--- EDV-Verkabelung
--- voll erschlossen

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Heizungsart : Zentralheizung
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Gebäudetyp : Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 2016
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme : 72,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom : 24,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit : 02.05.2016 bis 01.05.2026

Kurzbeschreibung

Stadtmitte von Abensberg - Neubau von Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit - mittendrin statt nur dabei!!!

Lage

Die Wohnanlage wird direkt in der Abensberger Altstadt errichtet, mit Blick auf den mittelalterlichen Stadtplatz. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmitwie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel), der mittelalterliche Stadtkern und, und, und ....

Objekt

Die Wohnanlage wird in hochwärmedämmender Ziegelbauweise als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und verfügt über 3-fach verglaste Lärchenfenster, welche einen direkten Blick auf den mittelalterlichen Stadtplatz ermöglichen. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Schritten. Sie haben sozusagen die größte Terrasse der Stadt direkt vor dem Haus!!! Hier können sie die Seele baumeln lassen und sich mit Freunden treffen. Hier ist immer was los!!!
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Fernwärmeleitung der Stadtwerke. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Schlafräume werden mit modernem Klick-Vinyl Landhausdiele ausgestattet. Die Bäder werden raumhoch gefliest und verfügen über eine Dusche, Handtuchtrockner sowie einen Trockner-/ Waschmaschinenanschluss. Die einzelnen Wohnungen werden mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
Die detaillierte Baubeschreibung können sie gerne bei uns anfordern.
Lassen sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Neubauwohnung direkt in der Altstadt zu bekommen und vereinbaren sie einen Beratungstermin!!!

Stichworte

Gesamtfläche: 79,95 m², Bundesland: Bayern




  • Etikett: Immobilien

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