Stilvolle, sonnige und sehr großzügige 3 oder 4 Raum Whg. mit Balkon und Tageslichtbad direkt am Stadtpark

530,00 Datum: 30 May ID: Yl6664Ml 0 times Tony Günther Rudolf-Breitscheid-Str. 16,Zschopau 0372******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 530,00 €
Nebenkosten : 130,00 €
Heizkosten : 130,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 790,00 €
Kaution : 1060 €

Lage

Stadt : 09120 Chemnitz
Straße : Kauffahrtei 23

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
--- frei
Geschoss : 2. Obergeschoss
Zimmer : 4.0
Wohnfläche : ca. 110,11 m²
--- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
--- Balkon, Garten, Loggia
--- Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
--- Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
--- Kunststofffenster
--- Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
--- Dachboden, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
--- Anschlüsse: DSL-Anschluss
--- TV-Antenne
Baujahr : 1905
--- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Energie & Versorgung

Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis : 0
Gültigkeit : bis

Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine sehr schöne und sonnige, sehr großzügige und gepflegte 3 bzw. (nach geringfügigem Umbau) 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage direkt am Stadtpark von Chemnitz.

Neben den aktuell 3 Räumen findet sich in der Wohnung eine sehr große Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Der größte Raum, welcher derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass hier eine komfortable 4 Raum Wohnung entsteht.
Zur Wohnung gehört zudem ein abgetrenntes, großes Dachbodenabteil und ein sehr großes Kellerabteil.

Die denkmalgeschützte ehemalige Fabrikantenvilla wurde um die Jahrhundertwende aufwendig saniert. Die helle Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und überzeugt mit einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie großen und hohen Räumen teilweise mit Parkett und Stuck.

Stellplätze finden sich in ausreichender Anzahl im Innehof des Wohn- und Bürogebäudes. Zusätzlich stehen weitere kostenfreie Parkplätze an der Anliegerstraße zur Verfügung. Zum Wohnhaus gehört zudem ein Fahrradraum im Erdgeschoss, den alle Mietparteien nutzen können.

Die Wohnung kann unrenoviert übernommen und auch so bei Auszug wieder abgegeben werden. Ebenso ist eine Übergabe im weiß-renovierten Zustand möglich.

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten StadtvierAltchemnitz. Der Stadtpark liegt hier direkt vor der Haustür. Bis zur Autobahn A4 und A72 sind es nur wenige Fahrminuten über die Anbindung an den Südring. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und der Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist ebenso in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Der Stadtpark vor der Haustür lädt zum Entspannen, Verweilen oder für sportliche Aktivitäten ein.

Raumaufteilung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 3 sehr geräumige Zimmer (Laminat und Parkett)
- Großer Flur mit Laminatboden zum Stellen von Dielenmöbeln
- Große Küche mit hellem Fliesenspiegel und Essbereich (Zugang zur Loggia/Balkon
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- Helle Kunststofffenster in allen Räumen
- Loggia/Balkon (Zugang über Küche)
- Rollläden an den meisten Fenstern
- Großes Dachbodenabteil
- Sehr großer Keller

Der Dachboden kann zur Wäschetrocknung mit genutzt werden. Ebenso kann der kleine Garten und der Fahrradraum mitgenutzt werden.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermin ab sofort nach telefonischer Anfrage.







  • Etikett: Immobilien

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