Vermietete Eigentumswohnung in Werneuchen

130.000,00 Datum: 25 June ID: AVYDbpvG 0 times Marta Rohe Reinhardtstr. 31,Berlin 49302******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaufpreis : 130.000,00 €
Käuferprovision : 7,14% des Kaufpreises

Lage

Stadt : 15356 Werneuchen (OT Seefeld)

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 92,50 m²

Lage

Seefeld, ein Ortsteil der Stadt Werneuchen, liegt nur ca. 8 km nordöstlich vor den Toren Berlins im Landkreis Barnim.
Seefeld ist ein familienfreundlicher Ort, der alles bietet: nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Löhmer Haussee lockt mit Badespaß und Angelvergnügen.
Die Entwicklung des Ortes ist darauf gerichtet, die gemischte Nutzungsstruktur, bestehend aus Wohnflächen, Standort für Landwirtschaft und Gewerbe, sowie punktuelle Naherholungsangebote auszubauen.

ÖPNV:
- RB25 Bhf. Seefeld (Mark): Werneuchen - Berlin Ostkreuz
- S7 S-Bhf. Ahrensfelde: - Berlin Alexanderplatz - Hauptbahnhof - Potsdam
- S2, RB24, RE3 Bhf. Bernau: Berlin Potsdamer Platz, Hbf., Eberswalde, Stralsund
- Bus 895, 898 nach Werneuchen und Bernau

Entfernungen vom Objekt:
- ca. 450 m (5 min) Bahnhof Seefeld
- ca. 5 km (6 min) Rathaus Werneuchen
- ca. 11 km (15 min) Bahnhöfe Ahrensfelde und Bernau
- ca. 24 km (35 min) Berlin Alexanderplatz

Ausstattung

- abgeschlossene Küche mit Fenster
- innenliegendes Wannenbad
- Laminatboden / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- großer Balkon
- Wasch- und Trockenkeller mit eigenen WM- und Trockneranschlüssen
- Fahrradkeller

Objekt

- top gepflegte, vermietete Eigentumswohnung,
- KDB + 3 Zimmer + Balkon,
- Kellerabteil
- Sondernutzungsrecht für PKW-Außenstellplatz

- 6.660 € NKM / Jahr
- 1.501 € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten / Jahr
- 2.197 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr

- ca. 3,5 % Netto-Rendite incl. Erwerbsnebenkosten

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität nach.

Es liegt bisher nur ein Energieausweis, gültig bis 08.2017 vor. Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 92,50 m²

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660 EUR







  • Etikett: Immobilien

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