Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Fußgängerzone von MG-Wickrath

540,00 Datum: 9 June ID: Yl6qvAk2 2 times Stefan Schult Poststr. 31,Mönchengladbach 0216******** Anzeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete : 540,00 €
Nebenkosten : 140,00 €
Heizkosten : (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution : 1080,00 €

Lage

Stadt : 41189 Mönchengladbach-Wickrath

Objektdaten

Objekttyp : Etagenwohnung
Kategorie : Wohnung
Geschoss : 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
Zimmer : 3.0
Wohnfläche : ca. 92,00 m²
--- Böden: Fliesenboden
--- Zustand: gepflegt
--- Kabelanschluss
Baujahr : 1994

Energie & Versorgung

Energieträger : Gas
Heizungsart : Etagenheizung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis : 0
Endenergieverbrauch : 150,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit : bis 27.04.2024

Lage

Die Wohnung liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath.
Dieser ist über die Stadtgrenzen hinaus durch sein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot bekannt und beliebt, z.B. die Kabarett-Bühne Das rote Krokodil, das Wickrather Schloss mit Schlosspark und das Schlossbad Niederrhein, welches 2008 neu eröffnet wurde.

Auch die Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt am Standort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Der Wickrather Bahnhof ist nur 3 Gehminuten vom Haus aus entfernt.

Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld
sowie Venlo (NL) schnell und bequem zu erreichen.

Der Wickrather Schlosspark ist in drei Gehminuten erreichbar. Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer bietet der nahgelegene Niersgrünzug ideale Vorraussetzungen für Ihr Hobby.

Ausstattung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet, so dass die Heizkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einer separaten Dusche, WC, Einzelwaschtisch und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Einheit ist überwiegend mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen und besitzt doppelverglaste Kunststofffenster. 2 Abstellräume bieten Platz, um z.B. Haushaltsgeräte aus dem täglichen Sichtfeld verschwinden zu lassen. Die beiden Schlafzimmer haben eine ordentliche Größe und eignen sich beide zur Unterbringung eines Schlaf- oder Kinderzimmers.
Der große Woh- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugamg zum gemütlichen Balkon bildet den Hauptteil der Wohnung.

Objekt

Die hier zu vermietende Wohnung liegt in einem 2,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wickrath. Der Anbau, in dem sich die Einheit befindet wurde erst beim Umbau 1995 erstellt. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1







  • Etikett: Immobilien

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